• Verkocht

Citroenvlinder 109 7908 XP Hoogeveen

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2020
Verkoopdatum
14 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Werkelijk een plaatje, deze keurige, instapklare tussenwoning met drie slaapkamers en vrij uitzicht op een parkachtig uitloopgebied aan de voorzijde! De woning staat in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Erflanden op het zogenoemde Vlinderplateau, is gebouwd in 2010, volledig geïsoleerd, geheel voorzien van kunststof kozijnen en heeft vloerverwarming op de begane grond. Kortom een energiezuinige en onderhoudsvriendelijke woning op een prachtige plek! De woning is gunstig gelegen aan de rand van het autovrije Vlinderplateau, geen auto's voor de deur, maar wel dichtbij op de parkeerplaats.

BEGANE GROND:
We treden de woning binnen in de hal met toegangsdeur naar de woonkamer, meterkast, trapopgang en keurige toiletruimte met wandcloset en fontein. In de woonkamer valt ons oog op de grote schuifpui naar de achtertuin en de prachtige plavuizenvloer. Een fijne en keurig afgewerkte ruimte, wat zeker ook voor de rest van de woning geldt. De woonkamer heeft een praktische trapkast en een open verbinding met de keuken. De keuken is uitgevoerd in een U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, rvs-schouw, vaatwasser, combi-oven, koelkast (defect) en vriezer.

EERSTE VERDIEPING:
Vanaf de overloop hebben we toegang tot de cv-ruimte/wasruimte, badkamer en drie slaapkamers van circa 7 m2, 8 m2 en 12 m2 groot. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Eén van de slaapkamers is voorzien van een vaste kastenwand. De grootste slaapkamer en de badkamer hebben rolluiken, heerlijk in de zomermaanden omdat de ruimten op het zuiden gelegen zijn.

TUIN:
De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is gelegen op het noorden, bereikbaar middels een achterom en heeft een buitenkraan, elektra en een ruime, vrijstaande, houten berging (circa 9 m2) met een overkapping.

Ben je op zoek naar een woning waar je zo in kunt, welke onderhoudsvriendelijk is uitgevoerd, energiezuinig is en gelegen aan een groen, parkachtig uitloopgebied van de geliefde wijk Erflanden? Dan is dit jouw kans! Je bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.222
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
319 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Awb (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN P 5580
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (10,75 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Loupatty
Citroenvlinder 109
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact verliep goed. Sandra heeft kennis van zaken. Ze begeleid ons heel goed. Heb geen punten wat fout ging. Sandra is heel klantvriendelijk. Komt haar afspraken na. Maakt altijd tijd voor je vrij.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Erflanden

Heel Hoogeveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Erflanden

Heel Hoogeveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.