• Verkocht

Buitenvaart 1603 a 7905 SL Hoogeveen Industriegebied Buitenvaart

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 1.119 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 december 2020
Verkoopdatum
14 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een echte buitenkans!

Droom jij van een fijn, groot huis met de mogelijkheid om vanuit huis je eigen bedrijf te runnen? Zoek dan niet verder! Op bedrijventerrein de Buitenvaart in Hoogeveen ligt deze goed onderhouden, vrijstaande woning met eigen bedrijfsruimte.

Deze keurig onderhouden, vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst 150 m² met 50 m² overige inpandige ruimte, is geschakeld aan een uit steen opgetrokken bedrijfsruimte. Het pand is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1119 m² en is omgeven door een grote zonnige tuin met veel privacy. Aan de voorzijde van de woning ligt een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Het woonhuis biedt door haar ruim opgezette karakter ruimte aan alle leden van het gezin en is door haar duurzame extra's, zoals een zonneboiler, zonnepanelen, een (Aard)warmtepomp en de extra isolatie, volledig toekomst bestendig.

INDELING:

Begane grond:
Via de voordeur stap je de ruime entree/hal van de woning binnen. Aan deze ruime hal bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast, de trap naar boven, de toegang tot de kantoorruimte en de ruime living.

Kies je ervoor om vanuit de hal de woonkamer te betreden? Dan kom je terecht in de grote ruime en lichte woonkamer met aangrenzend een grote moderne keuken. De keuken is echt een lust voor iedere (hobby) chef! De keuken is voorzien van een kookeiland, verschillende inbouwapparatuur en heel veel kastruimte! De grote tuindeuren bieden toegang tot de zonnige tuin, waar je tijdens de warme zomers kunt genieten op een van de terrassen. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een grote bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en de droger. De bijkeuken biedt toegang tot de tuin en heeft een aparte toegang tot de bedrijfsruimte.

De kantoorruimte van 34 m² is voorzien van een aparte berging en biedt doorgang naar de volledig geïsoleerde ruime werkplaats (127 m²). In de werkplaats bevindt zich een vide met veel extra bergruimte en een aparte werkkamer. Doordat de werkplaats voorzien is van een garagedeur heb je de mogelijkheid om in de werkplaats motorvoertuigen, zoals een auto of busje te stallen.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal kom je op een ruime overloop met een zeer open karakter. De overloop biedt toegang tot vijf zeer ruime slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, twee wastafels en een toilet.
Tweede verdieping:
Op de overloop biedt de vlizotrap je toegang tot de grote vliering. De vliering loopt over de hele lengte van het woongedeelte. Je hebt hier zeeën van ruimte voor het opbergen van extra spullen.

Tuin:
Vanuit de woonkamer en de bijkeuken stap je de grote, beschutte en zonnige tuin in. De tuin heeft meerdere terrassen, zodat je op ieder tijdstip ergens in de tuin kunt genieten van de warme zonnestralen op je gezicht!

Locatie:
Deze ruime vrijstaande woning met aangebouwde bedrijfsruimte staat op bedrijventerrein Buitenvaart en ligt aan een rustige straat. De uitvalswegen A28 en A37 zijn direct bereikbaar. Het gezellige centrum van Hollandscheveld ligt op fietsafstand en binnen een paar autominuten sta je in het centrum van Hoogeveen. Hoogeveen zelf biedt uitstekende voorzieningen op het gebied van sport, verenigingen, basis- en voortgezet onderwijs. Op het gebied van recreatie zijn er veel mogelijkheden door de ligging nabij het strand van Nijstad, de natuurgebieden rondom Echten en de snelle verbinding via de A28 naar o.a. het prachtige natuurgebied rondom Dwingeloo en Diever.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime woning van ca. 150 m² met 50 m² overige inpandige ruimte;
- Grote bedrijfsruimte van 161 m² incl. kantoor;
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's;
- Heerlijk wonen met het gemak van eigen bedrijf aan huis;
- Het pand is extra geïsoleerd;
- Zonneboiler, zonnepanelen, warmteterugwin-installatie in douche;
- (Aard)warmtepomp ('s winters warmte, 's zomers koeling);
- Bijdrage aan Buitenvaart Park Management is €87.50 ex. btw. per jaar;
- KVK inschrijving is verplicht bij de aanschaf van het pand;
- Door het Buitenvaart Park Management wordt o.a. gezorgd voor beveiliging, onderhoud bermen, wegbewijzering etc.;
- De woning heeft op dit moment een gasaansluiting voor het koken, wanneer dit vervangen wordt door elektrisch koken, is de woning geheel gasloos.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
211 m²
Perceel
1.119 m²
Inhoud
1.304 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Zonneboiler

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN D 5727
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.119 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en buiten bebouwde kom
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

JIP makelaars

Bel 085 0656959

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.