• Verkocht

Kometenlaan 11 7904 CJ Hoogeveen Krakeel

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2020
Verkoopdatum
8 oktober 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Op een mooie locatie in een kindvriendelijke woonwijk ligt deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aantrekkelijke extra's! Een aangebouwde stenen garage met luifel, een praktische bijkeuken, airco in de woning en maar liefst 20 zonnepanelen op het dak voor een aanzienlijke besparing op de energienota. Deze woonwijk heeft de afgelopen jaren een ware metamorfose ondergaan en dat zie je! Op loop- en fietsafstand bevinden zich alle denkbare voorzieningen waaronder het vernieuwd winkelcentrum De Grote Beer, de brede school met kinderopvang, multifunctioneel wijkcentrum De Magneet en diverse speelgelegenheden. Daarnaast bevindt zich op ruim 500 meter het Bentinckspark met vele voorzieningen.

Indeling begane grond:
Entree met meterkast, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, toilet – geheel betegeld en voorzien van wandcloset met fonteintje – en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is heerlijk ruim en licht mede dankzij de lichte kleurstelling op muren en plafonds. In 2016 is er een nieuwe laminaatvloer gelegd. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime woonkeuken welke er als nieuw uitziet: in 2016 geplaatst, uitgevoerd in moderne kleurstelling en zeer compleet met diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en oven. De mooie plavuizenvloer is in één lijn doorgelegd naar de aangrenzende bijkeuken waar zich tevens de witgoedaansluitingen bevinden. Van hieruit heeft u enerzijds toegang tot de achtertuin en anderzijds – via een binnendoor – tot de garage.
De aanwezige screens op de begane grond voorkomen niet alleen temperatuurstijging in de woning, maar bieden u ook privacy en houden verblindend zonlicht buiten. In combinatie met de aanwezige airco draagt dit bij aan een aangenaam binnenklimaat.

Eerste verdieping:
Overloop met badkamer, drie slaapkamers en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn respectievelijk 9, 12 en 13 vierkante meter groot. Met uitzondering van de badkamer is de vloer van deze gehele verdieping afgewerkt met laminaat. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met wastafel, wandcloset en een doucheruimte.
Ook op deze verdieping is een airco aanwezig waarmee u kunt genieten van aangename binnentemperaturen.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via de vaste trapopgang op de eerste verdieping: overloop met CV-ruimte en royale vierde slaapkamer met laminaatvloer en extra lichtinval dankzij het Velux dakraam. De aanwezige knieschotten bieden praktische opbergruimte.

Tuin:
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aangrenzend bevindt zich de oprit met voldoende eigen parkeergelegenheid voor de garage welke voorzien is van een luifel. De praktische achterom geeft u eenvoudig toegang tot de achtertuin welke keurig is aangelegd.
Heerlijk van de zon genieten of juist even lekker in de schaduw zitten? Het kan beide dankzij de aanwezigheid van meerdere terrassen en het knikarmscherm welke aan de achtergevel is bevestigd.

Algemeen:
Uitstekend onderhouden, energiezuinig en modern uitgevoerd!
Van harte welkom in deze twee-onder-een-kapwoning met aantrekkelijke extra's en bovendien bouwtechnisch gekeurd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.358
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 302.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN C 3003
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
126 m² (12 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.