• Verkocht

Melkweg 49 7904 ER Hoogeveen Krakeel

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 229 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2021
Verkoopdatum
24 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze schitterend uitgebouwde en goed onderhouden twee-onder-één-kap-woning met garage is op vele fronten een buitenkans te noemen! De woning is zeer hoogwaardig afgewerkt, nagenoeg volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Vanwege de 4 slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met tuindeuren (2019) naar de fraaie achtertuin, hier is voor iedereen in het gezin wel een fijn plekje te vinden.

De woning ligt in de ruim opgezette wijk Krakeel. Dit is een prettige woonomgeving met veel groenvoorzieningen. De vele voorzieningen kunt u op enkele minuten loop afstand bereiken. Tot slot zijn de uitvalswegen naar de A28 richting Zwolle en Groningen, alsook het openbaar vervoer dichtbij.

Begane grond
Entree met meterkast, trapopgang, toilet en woonkamer. De zithoek in de woonkamer geeft door middel van de grote raampartijen een natuurlijk en weids uitzicht. Daarnaast zorgen de rustieke natuurstenen vloer met vloerverwarming en de openhaard hier voor extra sfeer en comfort. De royale keuken is in hoekopstelling uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Uitgebouwde bijkeuken met achterom en toegang tot de inpandig te bereiken garage met elektrische deur.

Eerste verdieping
Een ruime overloop, 4 slaapkamers (waarvan twee met vaste kastenwand), badkamer (2019) is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafels, inloopdouche met douchedeur, designradiator en toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar welke nog de gelegenheid biedt tot het realiseren van een extra (slaap)kamer. In de huidige opstelling is deze ruimte ook uitstekend geschikt als gebruikt te worden als werk- of hobbykamer. Op verschillende plekken zorgen de knieschotten op deze volwaardige verdieping voor opbergruimte.

Informatie
* bouwjaar 1973, in 2012 uitgebouwd (bijkeuken)
* woninginhoud 542 m3, woonoppervlakte 149 m2 en perceeloppervlakte van 229 m2
* 26 zonnepanelen (2016)
* vloerverwarming in woonkamer, hal, toilet en keuken
* alle kozijnen vervangen en ingezet met dubbele beglazing (2011-2019)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.181
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
542 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN C 1771
Kadastrale kaart
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

Bruins Makelaardij

Bel 0528-820248
Dhr. Edwin Helder
Melkweg 49
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ons contact met Joris van Bruins Makelaardij was vanaf het begin af aan al goed. Via de koop van ons nieuwe huis in contact gekomen en er was gelijk een goede klik. Hij heeft veel intiatief genomen om ons op diverse vlakken tav de koop en verkoop te helpen. Vriendelijk, duidelijk, persoonlijk en luisterend naar onze wensen. Joris reageerde snel op onze vragen via app en bel contact. Denkt mee en komt met met eigen initiatieven. Top service De foto,-, videoreportage en meting was snel geregeld en ons huis kwam snel in de publiciteit. Een snelle verkoop was het gevolg. We zijn erg blij dat we voor deze makelaar hebben gekozen en raden hem dan ook bij iedereen aan!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Hentenaar Makelaardij

Bel 0528-277001

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.