• Verkocht

Koningspage 99 7908 XW Hoogeveen Erflanden

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2021
Verkoopdatum
18 augustus 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Een zeer lichte en royale, in 2011 nieuw opgeleverde, eengezinswoning gelegen aan de rand van de wijk Erflanden in Hoogeveen. De woning beschikt over een zonnige achtertuin met achterom en een ruime berging voorzien van elektra.

Wilt u comfortabel en energiezuinig wonen? Deze woning is zeer netjes afgewerkt en instap klaar!

De woning is gelegen in een rustige woonwijk met aan de voorzijde een ruime groenstrook. De wijk Erflanden is een gemoedelijke en kindvriendelijke wijk en beschikt over verschillende speelplaatsen/velden en scholen. Verder ligt de woning op korte fietsafstand van winkelcentrum de Weide en het centrum van Hoogeveen.

Indeling:
U komt binnen in de hal met trapopgang. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje en een trapkast met bergruimte. Via de hal komt u in de lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin. De moderne neutrale eetkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-magnetron, afzuigkap, gaskookplaat en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van laminaatvloer.

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de riante overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie, in grootte variërende, slaapkamers en de badkamer.
De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een modern hangend toilet, een ruime inloopdouche en ligbad. De hele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met C.V. opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en een mechanische ventilatie-box. Tevens een royale 4e slaapkamer met een hoog plafond en dakterras.

Enkele pluspunten op een rij:
- Lichte en ruime gezinswoning in een kindvriendelijke buurt;
- De woning is erg netjes afgewerkt en hierdoor instap klaar;
- De woning is volledig geïsoleerd en energiezuinig;
- Alle slaapkamers zijn voorzien van internet bekabeling;
- Er is een zonnige achtertuin (op het westen gelegen) met achterom;
- Een aluminium overkapping met inbouwspots (geplaatst in 2017);
- De berging is voorzien van elektra;
- Buitenkranen aanwezig;
- Op steenworp afstand van het centrum van Hoogeveen
- Nabij diverse voorzieningen.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.385
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010)

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN P 5785
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9,8 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.