• Verkocht

Cypressenlaan 7 9603 DM Hoogezand De Dreven

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 352 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2020
Verkoopdatum
7 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In een rustig deel en aan de rand van Hoogezand ligt deze keurig onderhouden, geschakelde woning met vier slaapkamers, ruime, verzorgde tuin en aangebouwde garage. In de afgelopen jaren zijn diverse onderdelen vervangen; o.a. vloeren (2015), mechanische ventilatie (2018) en schilderwerk buiten (2019).

Op de benedenverdieping ligt een nette plavuizenvloer, terwijl op de bovenverdieping recent nieuw laminaat is gelegd. Het sanitair is piekfijn in orde en ook de keuken is van alle gemakken voorzien. De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers, echter, de zolder biedt voldoende ruimte voor een vierde en eventueel vijfde slaapkamer.

Omgeving
Het huis ligt op een goede stand in de ruim opgezette en rustige woonwijk "De Dreven", waar het fijn wonen en u dichtbij diverse voorzieningen zit. Het grote overdekte winkelcentrum "De Hooge Meeren", scholen, sport accommodaties, trein en bus: alles prima met de fiets te doen. Ook de stad Groningen is per auto (15 min.) ook goed bereikbaar.

Indeling
Entree, hal (ca. 5 m²) met meterkast en toilet met fontein; royale L-vormige woonkamer (ca. 42 m²) met schuifpui naar de tuin; halfopen L-vormige keuken (ca. 10 m²) voorzien van koelkast, vriezer, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en keramische kookplaat; bijkeuken met witgoedaansluitingen; aangebouwde stenen garage (ca. 23 m²) met kantel-/loopdeur en met openslaande deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop (ca. 5 m²); drie slaapkamers (ca. 15 m², ca. 14 m² en ca. 11 m²); badkamer (ca. 6 m²) met ligbad, wastafelmeubel, douchecabine en toilet.

Tweede verdieping
Overloop (ca. 12 m²) en multifunctionele ruimte (ca. 9 m²).

Bijzonderheden
Keurige woning met vier slaapkamers;
Vrij zicht aan de voorzijde;
Deels voorzien van HR++ glas;
Goed onderhouden;
Ruime tuin met tuinhuisje;
Energielabel B.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.257
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
352 m²
Inhoud
586 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEZAND P 398
Kadastrale kaart
Oppervlakte
352 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.