• Verkocht

Meint Veningastraat 80 9601 KH Hoogezand Martenshoek en Industriegebied Martenshoek

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 1.008 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2021
Verkoopdatum
16 februari 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Ruime Twee-onder-één-kap woning in Martenshoek - Hoogezand!

Woning met 3 ruime slaapkamers op verdieping en een grote loods op het terrein van ruim 1000 m2, gelegen aan Meint Veningastraat 80, 9602 KH te Hoogezand.

In Martenshoek op een zeer centraal gelegen locatie, bevindt zich deze twee-onder-één-kap-woning met garage en loods en een ruime kavel.
De woning heeft een halfopen keuken en een ruime woon/eetkamer met openslaande deuren naar het terras, daarnaast zijn er 3 slaapkamers, een bijkeuken en veel bergruimte.

Hoogezand heeft alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, vanaf de woning is het dan ook op loop/fietsafstand allemaal te bereiken. De woning ligt aan de doorgaande weg. de Meint Veningastraat. In en rondom Martenshoek vindt u verschillende supermarkten, ambachtelijke zaakjes, drogisterijen, speciaalzaken en discountwinkels, maar ook aan restaurants en afhaalzaken is in deze wijk geen gebrek. Ook het openbaar vervoer, zoals trein (5 min loopafstand) en bus, zijn op steenworpafstand van deze prachtige locatie. Vanaf Station Martenshoek rijdt er ieder kwartier een trein richting de binnenstad van Groningen, of de andere kant op richting Winschoten. Diverse overige voorzieningen, zoals scholen, sportcomplexen, zwembad, sporthal, hockey- en voetbalvelden vindt u ook in de buurt. Kortom, zeer centraal gelegen en slechts 15 autominuten gelegen van de Stad Groningen!

Het woonhuis betreedt u via de voordeur en hal. Links van de voordeur bevindt zich het moderne toilet en de trap naar de verdieping, de meterkast en de kelderkast. Rechts, tegenover de kelderkast, is een deur naar de woonkamer met halfopen keuken en openslaande deuren naar terras.

De woonkamer is ruim en heeft veel ramen, waardoor u veel lichtinval heeft. De keuken heeft een losse gaskookplaat, vaatwasser en koelkast en grenst niet alleen aan de woonkamer, maar ook aan de bijkeuken met wasmachine aansluiting.

De bijkeuken is recentelijk aangebouwd, te samen met een extra ruimte welke als berging/kantoor gebruikt zou kunnen worden. Deze ruimte is nog geheel naar eigen inzicht in te richten.

Op de verdieping bevinden zich, aan de ruime overloop, 3 slaapkamers, een badkamer, bergingskast en het luik met vlizotrap naar de zolderverdieping. De slaapkamers zijn ruim en licht door de grote raampartijen. Één van de slaapkamers geeft toegang tot het balkon aan de rechterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Aan de voorzijde van de woning is een voortuin met daarlangs het voetpad. De auto’s parkeert u met gemak op uw eigen oprit, waar een mogelijkheid is tot het parkeren van zeker 8 auto’s.

Aan de oprit grenst de garage met openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur aan de linkerzijde, de schutting met deur naar de achterzijde van de woning en aan de rechter kant van de garage een openslaand hek, waardoor u gemakkelijk met bijvoorbeeld de auto achter de woning en garage kunt komt, bij de grote loods/schuur.

De loods/schuur heeft een loopdeur en een grote roldeur aan de voorzijde en is recentelijk geplaatst, ideaal voor een ZZP-er of hobbyisten. Zoveel ruimte komt zelden voor!

De achtertuin is groot, dit zit u zelden in deze omgeving/wijk, ( perceel ruim 1000 m2) en achter de loods/schuur treft u nog een overkapping en een container voor het bergen van nog meer spullen.

De woning is voorzien van zonnepanelen heeft veel mogelijkheden voor ZZP- ers, thuiswerkers, hobbyisten en levensgenieters.

Kortom: een ruime woning met vele mogelijkheden en ideaal voor starters en ZZP- ers!

Overige bijzonderheden:
• Zeer veel lichtinval
• Zonnepanelen
• Openslaande deuren naar terras
• Ruime tuin
• Grote oprit
• Zeer centraal gelegen
• Grote loods/schuur
• Garage

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.354
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
145 m²
Perceel
1.008 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
F 2,85 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HOOGEZAND K 8218
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.008 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Carport, garagebox en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. V.d. Til
Meint Veningastraat 80
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeker aan aan te raden! Altijd bereikbaar en geeft de juiste adviezen! Heel erg bedankt voor de goede zaken!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.