• Verkocht

Oranje Nassaulaan 3 1616 BN Hoogkarspel Centrum Hoogkarspel

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 181 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
30 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 200.000,- K.K.

Op korte afstand van alle voorzieningen, treft u deze scherp geprijsde 2/1 kapwoning gelegen op 181 m² eigen grond. De woning heeft aan de achterzijde een royale uitbouw, waardoor er op de begane grond verrassende leefruimtes zijn ontstaan. De straat is heerlijk ruim opgezet en u heeft parkeergelegenheid voor de deur. Voorzieningen als NS-station, winkelcentrum, scholen, zorgcentrum en sportvelden, zijn op loopafstand van de woning gelegen.

Deze 2/1 kapper is gebouwd in 1964 en gesitueerd in een geliefde wijk. Tijdens de afgelopen jaren is er vloerisolatie en muurisolatie aangebracht en zijn er meerdere ramen en kozijnen vervangen, waardoor de stookkosten aanzienlijk zijn verlaagd. De woning heeft wel enkele aandachtspunten en dient aan de binnenzijde gemoderniseerd te worden. Na modernisering zal de waarde van de woning fors gaan stijgen. Het betreft een unieke kans voor zowel starters als investeerders!

Globale indeling:
entree, hal met eenvoudige meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet en de gesloten keuken. Deze is voorzien van een kelderkast, een vaste kast en als inbouwapparatuur een gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde en is heerlijk ruim van opzet. De grote raampartijen zorgen voor heerlijk veel lichtinval. In de verwarmde bijkeuken/berging staan de witgoedopstellingen en treft u de CV-ketel. Er is ook genoeg ruimte voor de (elektrische) fietsen.

Op de eerste verdieping treft u drie kleine slaapkamers, allen voorzien van recht opgetrokken gevels en vaste kasten. De badkamer heeft een douchecabine en een wastafel. De masterbedroom en de badkamer hebben beide kunststof ramen en kozijnen (draai/kiep) v.v. HR++ beglazing.
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap en betreft een bergzolder (circa 1,4 meter hoog).

Door de 3,5 meter diepe uitbouw aan de achterzijde, is lengte van de achtertuin beperkt geworden. Wel kunt u optimaal gebruik maken van de breedte van het perceel. Met een breedte van ruim 10,5 meter, biedt de tuin u vele mogelijkheden voor een veranda of om meerdere zitjes te creëren.

Heeft u interesse in deze interessante 2/1 kapwoning in het centrum van Hoogkarspel. De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.299
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRECHTERLAND I 1220
Kadastrale kaart
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
48 m² (4,5 meter diep en 10,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Streekgoed Makelaardij

Bel 0228 71 23 23

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.