• Verkocht

Waterhoen 4 1616 GG Hoogkarspel

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juli 2020
Verkoopdatum
25 september 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 269.000,- K.K.

Gelegen in de geliefde wijk “Reigersborg Zuid” treft u deze netjes afgewerkte en heerlijk lichte eengezinswoning op 136 m² eigen grond. De woning heeft aan de voorzijde een speelse erker en aan de achterzijde is de woning vergroot middels een uitbouw. Hierdoor is er een riante woonkeuken ontstaan, zodat u hier heerlijk kunt tafelen met familie en vrienden. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en biedt u volop privacy. Alle voorzieningen, zoals scholen, sportvelden, winkelcentrum en NS-station, zijn op korte afstand van de woning gelegen.

Deze goed geïsoleerde tussenwoning is gebouwd in 2002 en gelegen in een rustige straat. Het is mogelijk om uw auto te parkeren voor de deur en op circa 50 meter van de woning treft u doorgaand vaarwater. De woning is op de begane grond fraai afgewerkt met een natuurstenen vloer met vloerverwarming en gestuukte wanden en plafonds voorzien van een sierplint. De woonkeuken is ruim van opstelling, heeft een luxe werkblad, volop inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren. Ook het sanitair is netjes uitgevoerd. In totaal heeft u de beschikking over drie grote (slaap)kamers. Het betreft een ideale woning voor zowel starters als gezinnen!

Globale indeling:
entree, hal met garderoberuimte, uitgebreide meterkast en toegang tot de straatgerichte woonkamer met speelse erker en een praktische trapkast met unit van de vloerverwarming. De woonkeuken heeft een uitbouw van 2,5 meter en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat op glas, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, plintboiler en een loopdeur naar het terras met elektrische zonwering. Middels een tussenhal bereikt u het toilet (wandcloset + wasbakje) en de trapopgang.

Op de eerste verdieping treft u twee grote slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, separate doucheruimte, wastafel, wandcloset en een designradiator. De masterbedroom is heerlijk ruim van formaat en ligt op het koele noorden.

De tweede verdieping heeft een voorzolder met CV-ketel (Intergas Hre 2019), WTW-unit en de witgoedopstellingen. Tevens is het mogelijk om een derde slaapkamer te realiseren. Deze ruimte is heerlijk licht en heeft een mooie hoge nok. Uw spullen kunt u bergen achter de wegzetruimtes.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en in 2019 opgehoogd en geëgaliseerd. U heeft de beschikking over een ruime berging en een poort naar de steeg. U kunt genieten van de privacy en nagenoeg de hele dag van de zon. Op hele warme dagen kunt u verkoeling zoeken onder het elektrische zonnescherm.

Heeft u interesse in deze uitgebouwde tussenwoning met een achtertuin op het zuiden? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.402
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRECHTERLAND K 2489
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (8 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Streekgoed Makelaardij

Bel 0228 71 23 23

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum Hoogkarspel

Heel Hoogkarspel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum Hoogkarspel

Heel Hoogkarspel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.