• Verkocht

Melisse 2 1616 TV Hoogkarspel Voorstik

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 450 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2022
Verkoopdatum
6 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 525.000,- K.K.

Gelegen op een unieke locatie, met een fraai uitzicht aan de achterzijde en grenzend aan doorgaand vaarwater, treft u deze uitgebouwde 2/1 kapwoning op 450 m² eigen grond. Ook is er nog 97,5 m² grond in bruikleen, waardoor de tuin wel heel erg riant wordt. De ligging op het zuiden, de extra berging, de sfeervolle veranda en het vaarwater, maakt het geheel extra interessant!

Deze grote 2/1 kapwoning is gebouwd in 1999, maar heeft tijdens de afgelopen jaren een ware metamorfose ondergaan. De begane grond is voorzien van een mooie PVC-vloer (visgraat) met vloerverwarming en gestucte wanden en plafonds. De moderne woonkeuken (2019) heeft openslaande tuindeuren, een spoeleiland en volop inbouwapparatuur. Ook de badkamer is vernieuwd (2016) en er zijn 12 zonnepanelen en een airco aangebracht (beiden 2021). Het uiteindelijke resultaat mag er dan ook zeker zijn!

Globale indeling:
vergrote zij-entree met meterkast, trapopgang en toegang tot een toiletruimte (wandcloset) en de woonkamer. De straatgerichte woonkamer is vergoot middels een erker en heeft hierdoor volop lichtinval en openslaande tuindeuren. Ook aan de tuinzijde zijn openslaande deuren aangebracht en tevens heeft u toegang tot de inpandig (geïsoleerde) berging met vaste kastenwand en een buitendeur. De woonkeuken is helemaal van deze tijd, heeft ook openslaande tuindeuren en als inbouwapparatuur een 6-pits gasfornuis met brede oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een Quooker (kokend en bruisend water).

Op de 1e verdieping treft u 2 slaapkamers, een ruime inloop-/bergkast en een badkamer met ligbad, inloopdouche (hand-, stortdouche en drain), duo wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en vloerverwarming. De master bedroom beschikt over een airco.

Op de voorzolder van de 2e verdieping zijn de witgoedopstellingen, de CV-ketel en de omvormer geplaatst. Tevens zijn er nog 2 slaapkamers met wegzetruimtes gecreëerd en een extra bergzolder.

De achtertuin is royaal van formaat en heeft een houten berging (2,9 x 4,8 meter) en een overkapping (2017) met houtkachel. Tevens is er een royaal terras, een poort naast de garage en een aanlegsteiger voor de boot. Aan deze tuin gaat u zeker een hoop plezier beleven!

Heeft u interesse in deze uitgebouwde 2/1 kapwoning, op een riante kavel en met de achtertuin op het zuiden, grenzend aan doorgaand vaarwater? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.409
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
450 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRECHTERLAND K 2364
Kadastrale kaart
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
251 m² (22 meter diep en 12,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Streekgoed Makelaardij

Bel 0228 71 23 23

VBO aankoopmakelaar

RE/MAX Connect Bovenkarspel

Bel 0228-351835

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.