• Verkocht

Kolkrijst 153 3828 ER Hoogland Bieshaar-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 237 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2021
Verkoopdatum
31 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen in Hoogland op een rustige locatie in een bestemmingsverkeerstraat mogen wij deze goed onderhouden en modern afgewerkte 2/1-kapwoning met garage en ruime voor-en achtertuin aanbieden. Door de grote garage zijn er volop mogelijkheden voor de hobbyist of om gewoon alle spullen lekker gemakkelijk kwijt te kunnen.
Een ideale uitvalsbasis in de nabijheid van alle voorzieningen.

De indeling van de woning is als volgt:
Recent vernieuwde voortuin met oprit voor 2 auto’s. Door het formaat voortuin, de privacy en de zonligging ook een fijne plek om lekker van het zonnetje te kunnen genieten.

Zijentree, hal met meterkast, toiletruimte met vrijhangend toilet. Zeer ruime woonkamer van ca. 45 m2 met open trap, waarbij aan sfeer niet is ingeboet. Zo zijn er geen grote radiatoren, maar is er plintverwarming. Niet alleen fraai, maar hierdoor zijn alle wanden te gebruiken voor het plaatsen van meubels. Verder is er een houtkachel, ligt er een fraaie massieve houten vloer en zijn de wanden en plafond glad gestuct en is het plafond voorzien van inbouwspots.
Door de grote raampartijen is het een hele lichte ruimte en is er volop privacy door de tegenover gelegen lage bebouwing.
De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en uit het zicht van de zithoek. Hierdoor heb je een prettige scheiding tussen het zit- en eetgedeelte, maar is er wel goed contact tussen beide mogelijk. De basic keuken is o.a. voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en 5-pits gasfornuis.

Vanuit de keuken is er toegang tot buiten met als eerste een sfeervolle overkapping. De plek om lekker te relaxen op de lounge set en te genieten van een zelf gebakken pizza uit de steenoven. Via de overkapping kom je in de onderhoudsvriendelijke en ruime achtertuin met een jacuzzi. Deze heeft een breedte van maar liefst ca. 8,5 met meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een zithoek. De tuin heeft een oostelijke zonligging, maar door de lage bebouwing is er de hele dag wel een plekje te vinden om van de zon te genieten.
Via een loopdeur is de grote garage te betreden. Een plek waar je veel spullen op kunt slaan maar ook de kans geeft om een hobby of beroep uit te oefenen.

1e verdieping: Overloop met groot zijraam en CV-kast. 3 slaapkamers, met de grote ouderslaapkamer (ca. 15 m2) over de volle breedte van de woning. De 2 overige slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde.
De ruime badkamer is recentelijk vernieuwd en is luxe, modern en neutraal afgewerkt. Deze is voorzien van een grote inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Algemeen: Een goed onderhouden en sfeervolle woning op een heerlijk rustige locatie met alle voorzieningen op een steenworp afstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.115
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
237 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND E 5328
Kadastrale kaart
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
103 m² (12,7 meter diep en 8,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Fundament Makelaars

Bel 033 7410070

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.