• Verkocht

Berkenlaan 18 3828 BP Hoogland

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2020
Verkoopdatum
2 augustus 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In het hart van het gezellige Hoogland ligt deze uitgebouwde woning met een heerlijk diepe achtertuin en royale berging op een perceel van in totaal maar liefst 255 m2. Deze moderne woning heeft vier slaapkamers en biedt door de uitbouw op de begane grond en de opbouw op de tweede verdieping veel woonplezier.

De Berkenlaan is een kindvriendelijke straat met een mooie vijverpartij in de geliefde oude dorpskern. Op korte afstand is het complete winkelcentrum “Kraailandhof” met een supermarkt en diverse andere winkels bereikbaar, alsmede ook scholen, een grote speeltuin en het heerlijke stadspark Schothorst-Noord. Bovendien bent u op de fiets met 20 minuten in het historische centrum van Amersfoort. Het openbaar vervoer en de ontsluitingswegen liggen tevens binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond: overdekte entree, hal met trapkast, trapopgang, meterkast en vrijhangend toilet met fontein. Royaal uitgebouwde woonkamer met laminaatvloer en gas openhaard. Via de schuifpui loopt u zo de heerlijk vrij gelegen achtertuin in. De uitgebouwde hoogglans Brugman-keuken (2018) heeft een L-opstelling met de volgende
AEG-inbouwapparatuur, te weten een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven, koelkast en een kokend waterkraan (Franke). Bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting en achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang. Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van 3.5 x 3.67 m met een houten vloer en een tweede slaapkamer van 2.52 x 2 m met een laminaatvloer. Aan de voorzijde één slaapkamer van 2.58 x 3.19 m met een laminaatvloer en een elektrisch rolluik. Moderne badkamer uit 2018 met een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping: via een vaste trap is de bovenste verdieping bereikbaar met op de overloop knieschotten. De royale goed geïsoleerde slaapkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en door de in 2020 geplaatste dakkapel aan de voorzijde en de dakopbouw aan de achterzijde, met horren en elektrische rolluiken, is deze kamer flink vergroot en heerlijk licht.

Tuin:

Voortuin: de ruime voortuin is op het zuidoosten gelegen en biedt achter de gemetselde border een heerlijk terras waar het gedurende de dag heerlijk vertoeven is.

Achtertuin: de achtertuin op het noordwesten is verrassend diep (25 m) en biedt veel privacy door het ontbreken van directe achterburen. U kunt hier op diverse plekken de gehele dag zowel in de zon als in de schaduw zitten of de kinderen laten spelen.
Aan de achterzijde ligt de achterom en een zeer royale vrijstaande berging, die deels geïsoleerd is (dak/muur) en derhalve diverse mogelijkheden biedt zoals bijvoorbeeld een atelier, kantoor of hobbyruimte. Voorzien van krachtstroom-aansluiting.

Info: bwjr. 1957, inh. 377 m3 , woonopp. 113 m2, gemeten volgens de branche brede meetmethode, perceelopp. 255 m2, dak- en muurisolatie, dubbel glas, buitenschilderwerk 2013 en deels in 2020, CV-ketel Nefit Trendline HR C 25/CW4 combi (2019).

Een goed onderhouden gezinswoning met een heerlijke leefruimte en een royale voor- en achtertuin!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.230
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HR C25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND D 2440
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
141 m² (25 meter diep en 5,64 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Verrips Makelaardij o.z.

Bel 035-6030025

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Langenoord

Heel Hoogland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Langenoord

Heel Hoogland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.