• Verkocht

Meester Smeetslaan 9 3829 CK Hooglanderveen

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 290 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2020
Verkoopdatum
4 augustus 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Wonen op het best bewaarde plekje van Hooglanderveen in een duurzame, turn-key gezinswoning met veel luxe, comfort en maar liefst 5 slaapkamers? Deze prachtige, toekomstbestendige woning is van buiten al echt een plaatje met het fraaie zadeldak, de donkere dakpannen en de karakteristieke uitstraling. Maar ook van binnen maakt deze royale gezinswoning veel indruk met de stijlvolle en moderne afwerking, de fraaie lichtinval en de vele woonmogelijkheden. De privacy rijke en veilige woning is bovendien helemaal klaar voor de toekomst met 18 zonnepanelen op het dak (2018), een uitstekende isolatie, warmtewerend folie op de ramen aan de zuidzijde, vloerverwarming, NEST en een warmtepomp. Eigenlijk hoeft u alleen uw spullen nog mee te nemen en het woonplezier kan beginnen!

Info
Onder de rook van Amersfoort, centraal in het land gelegen, ligt verscholen tussen water, bos en weilanden het pittoreske en gezellige dorp Hooglanderveen. In dit dorp waan je je vrij, geniet je van het landelijke gevoel terwijl je tegelijkertijd op een kwartiertje fietsen van het mooie centrum van Amersfoort woont. Voorzieningen waaronder scholen, kinderdagverblijf, sportvoorzieningen, kapper, winkels, restaurantjes met terras e.d. liggen allemaal op loopafstand. Het nabijgelegen parkje biedt plezier voor jong en oud, maar ook het bos en de mooie fiets- en wandelpaden die door het landschap slingeren, dragen bij aan de rijkdom van deze heerlijke omgeving. Hooglanderveen is bovendien uitstekend bereikbaar: NS-station Amersfoort Vathorst ligt op slechts 3 minuten fietsafstand en de uitvalswegen (A1 en A28) liggen op korte rijafstand.

Indeling van de woning
Woonkamer
Via een hal met de toiletruimte, meterkast en trapopgang stapt u de royale woonkamer van de woning binnen. De prachtige, open leefruimte is ideaal in te richten met een woon- en een eetkamer. Dankzij de dubbele openslaande deuren zijn binnen- en buitenleven op zomerse dagen volledig samengesmolten en heeft u ’s winters een mooi vrij zicht op de omliggende tuin. De erker aan de voorzijde zorgt voor een prachtige lichtinval. In de woonkamer ligt een slijtvaste en luxe Black Slate Mustang natuurstenen vloer met vloerverwarming, die ruimtelijk doorloopt in de hal en de keuken. De vloer is heerlijk koel in de zomers en ’s winters aangenaam warm.

Keuken
De moderne en energiezuinige keuken is een droom voor ieder kookliefhebber! De witte, open keuken is fraai geplaatst met een grote kasten-/apparatenwand en een schiereiland. Dankzij de aanwezigheid van alle moderne inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, recirculatie afzuigkap, combimagnetron, stoomoven, vaatwasser, energiezuinige koelkast en vriezer, en een Quooker, kunt u zich hier helemaal culinair uitleven. In het kookeiland zit een extra stroompunt en de vele kasten, inclusief hoge apothekerskast, bieden ontzettend veel bergruimte.

Slaapkamers + badkamer
In de woning bevinden zich vijf royale slaapkamers, waardoor u alle mogelijkheden heeft om een van de kamers als werk- of hobbykamer in te richten. Drie slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, de andere twee op de tweede verdieping. De master bedroom strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is voorzien van een grote inbouwkastenwand. Alle slaapkamers zijn voorzien van een onderhoudsvriendelijke linoleumvloer, die zonder drempels doorloopt op de overloop. De zolderkamers hebben grote Velux dakramen voorzien van hoge klasse warmtewerend folie (tot 8 graden koeler). Op zolder is er ook nog extra bergruimte gecreëerd door op praktische wijze gebruik te maken van de ruimte in de nok van het dak.

De luxe badkamer ligt op de eerste verdieping en is ingericht met een groot ligbad, een ruime inloopdouche met regen- en handdouche en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel en extra stroompunten. De grote, verwarmde spiegel voorkomt dat deze beslaat tijdens het douchen. De badkamer is stijlvol betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie. Op de overloop op de eerste verdieping bevindt zich een tweede, separate toiletruimte. Op de ruim opgezette overloop op de zolder is een technische ruimte gemaakt voor de wasmachine en de droger.

Tuin
Aan de voorzijde van de woning parkeert u de auto op de gedeelde oprit. De oprit is voorzien van een elektrisch afsluitbaar hek met intercom en automatische geschakelde grondspots, die ‘s avonds voor gezelligheid, zicht en veiligheid zorgen. De fietsen kunt u altijd droog stallen in de garage, die tevens is voorzien van een achteringang. De voortuin is verder aangelegd met enkele fraaie beplanting, waaronder drie Catalpa bomen die voor voldoende privacy en verkoeling in de woning zorgen. De royale achtertuin is prachtig aangelegd met een groot betegeld terras, tweede terras achterin de tuin, groen gazon, diverse groenbegroeiing rondom, een vorstvrije buitenkraan en buitenverlichting. De achtertuin ligt op het noorden, maar biedt dankzij de grootte voldoende zon- en schaduw. Hier geniet u aan het einde van de dag met een glaasje wijn van de rust, het groen en uw sfeervolle eigen plekje.

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.294
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
627 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A 0,54 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND C 1647
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij de Parel

Bel 033-4669902

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lient

Heel Hooglanderveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lient

Heel Hooglanderveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.