• Verkocht

van Poelgeestlaan 61 2355 BD Hoogmade

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 september 2020
Verkoopdatum
30 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Rustig gelegen aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk in Hoogmade bieden wij u deze hoekwoning. De woning moet opgeknapt worden wat meteen een kans is om dat helemaal naar eigen smaak te doen. De woning beschikt over drie slaapkamers en een op het oosten gelegen achtertuin met berging en garage.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met een basisschool, speelgelegenheid en op korte afstand van het dorpscentrum. Hoogmade is zeer centraal in de Randstad gelegen en heeft een goede ontsluiting op de rijksweg A4. Amsterdam en Den Haag zijn binnen 30 minuten bereikbaar. Schiphol in circa 15 minuten. Op loopafstand is de bushalte met verbindingen naar Leiden en Alphen aan den Rijn.

Indeling
Vanuit de aan de voorzijde gelegen entree betreedt u de hal die direct toegang geeft tot de woonkamer. Door de hoekligging beschikt de woonkamer over een groot zijraam en daarmee veel lichttoetreding. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en geeft tevens toegang tot een tweede hal met toiletruimte en deur naar de op het oosten gelegen achtertuin. Hier bevinden zich tevens de vrijstaande berging en garage.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee aan de achterzijde, één aan de voorzijde. De grote slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot een kleine badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping
Ruime bergzolder met opstelplaats c.v. en dakraam.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1953.
- Woonoppervlak: Ca. 78 m2
- Zonnige tuin op het oosten.
- Leuke hoekwoning met berging en garage, geheel naar eigen smaak op te knappen.
- Parkeermogelijkheid op eigen terrein.
- Centraal gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk.
- Onder voorbehoud van gunning.
- Oplevering in overleg.

- Perceeloppervlak: circa 140 m2 exclusief achterpad (49m2).
Het perceel zal nog worden ingemeten en gesplitst. Het achterpad behoort tot de koop.
Hiervoor zal koper recht van overpad verlenen aan aanwonenden.
Er kunnen geen rechten ontleend worden aan genoemde oppervlakten.

Het betreft een woning van Woondienst Aarwoude, zij zijn een woningcorporatie en mogen niet verkopen aan partijen of bedrijven die de woning voor andere
doeleinden willen kopen dan voor eigen bewoning.

Vaste notaris: Kroes en Partners in Ter Aar of Alphen aan den Rijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.449
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Specifiek
Kluswoning
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
271 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

KAAG EN BRAASSEM D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoogmade

Heel Hoogmade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoogmade

Heel Hoogmade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.