• Verkocht

Hoge Weije 37 3191 SL Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 augustus 2020
Verkoopdatum
10 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit ideaal gelegen begane grond appartement met een heerlijke tuin, zal je na het opknappen zeker veel woonplezier geven! De woning ligt in de wijk "Middengebied" en is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, een vrijstaande stenen berging en heeft rondom kunststof kozijnen met HR glas. Wil je gelijkvloers wonen en toch de beschikking hebben over een tuin? Plan dan een bezichtiging!

Begane grond:
Entree met meterkast (4 groepen, aardlekschakelaar) en toegang tot de hal. Vanuit de ruime hal, voorzien van een laminaatvloer zijn alle overige vertrekken bereikbaar, waaronder het toilet met fonteintje.

Woonkamer:
De woonkamer, aan de achterzijde van woning gelegen, heeft zicht op de zonnige achtertuin, die bereikbaar is via de openslaande deuren.

Keuken:
De keuken aan de voorzijde van de woning heeft een ruime hoekopstelling met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een losstaande koelvries-combinatie.

2 slaapkamers:
De beide slaapkamers hebben een laminaatvloer en behangen wanden.

Badkamer:
De eenvoudige badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en een wastafel. Ook kan hier de wasmachine opgesteld worden.

Vaste kasten:
In de hal zijn 2 handige vaste kasten aanwezig; in een van de kasten is de CV-combiketel (Vaillant ecoTECplus, 2013) weggewerkt.

Tuin:
De achtertuin (ca. 6.97 x 5.87 m) is op het zuidoosten gelegen en voorzien van diverse beplanting, bestrating, siergrind en kunstgras. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een nette voortuin en een ruime stenen berging.

Algemeen:
- Rondom kunststof kozijnen met HR glas;
- Erfpacht tot 31 december 2051, canon € 55,87 per maand (fiscaal aftrekbaar);
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage: € 133,80 per maand;
- Winkels en scholen op loopafstand;
- Op korte termijn te betrekken.

De woning wordt verkocht uit een nalatenschap, 'as is, where is'. In verband daarmee zal in de koopovereenkomst naast de 'as is, where is'-clausule ook een zogenaamde 'niet-bewonersclausule' worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.188
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 133,80 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
252 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ecoTEC plus (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET B 1766
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2051)
Lasten
€ 670,4 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
34 m² (6,97 meter diep en 4,87 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 133,80 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Synchro Wonen NVM Makelaars

Bel 010-2161110

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.