• Verkocht

Komijnhof 43 3193 JJ Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2021
Verkoopdatum
29 april 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Deze 4-kamer maisonnette met zonnig balkon, is gelegen nabij de "Oude Maas", op de 3e en 4e woonlaag van een verzorgd appartementencomplex in een "groene" omgeving van de wijk "Westpunt". De maisonnette beschikt over een eigen berging, een dubbele parkeerplaats en is op zeer korte afstand gesitueerd van openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen. Kortom; een royaal appartement in een rustige omgeving.

Indeling.

Begane grond:
Via een brede buitentrap bereikt u het trappenhuis met brievenbussen en de toegang tot de diverse appartementen op de 2e etage. De twee parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage zijn toegankelijk via een automatische toegangsdeur. De eigen fietsenberging bevindt zicht in een naast gelegen ruimte en is voorzien van elektra.

2e woonlaag:
Hal/entree met meterkast (6 groepen), laminaatvloer, toilet met fonteintje, trapopgang en de toegang tot de woonkamer en de woonkeuken.

Woonkamer:
De lichte woonkamer (ca. 28 m²) is voorzien van openslaande balkondeuren, een keurige laminaatvloer en de toegang tot de woonkeuken gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer heb je een schitterend uitzicht op de "groene" omgeving.

Balkon:
Het balkon met elektrische zonwering, is gesitueerd op het zuidwesten en heerlijk beschut.

Keuken:
De woonkeuken (ca. 15 m²) is uitgerust met een moderne inrichting en diverse apparatuur zoals een groot gasfornuis (5-pits met brede oven), afzuigkap en een vaatwasser. Tevens beschikt de keuken over diverse boven en onderkastjes en een handige diepe voorraadkast.

3e woonlaag:
De overloop met vaste kasten, geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Eén van de vaste kasten op de overloop, is voorzien van een 80 liter boiler (type Daalderop, eigendom) en de wasmachine aansluiting.

Slaapkamer 1:
Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 2.12 m x 4.63 m groot.

Slaapkamer 2:
De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en ca. 2.72 m x 4.92 m groot.

Slaapkamer 3:
Dit vertrek is (ca. 2.73 m x 4.63 m) eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning.

Alle vertrekken zijn uitgerust met een laminaatvloer.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer (ca. 5 m²) beschikt over een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, mechanische ventilatie en een 2e toilet.

Parkeerplaatsen:
De twee afgesloten parkeerplaatsen (nr. 52 & 53) zijn bereikbaar via een automatische toegangsdeur.

Algemeen:
- Eigen fietsenberging met elektra in het onderhuis;
- V.v.E bedraagt ca. € 255,- per maand (incl. € 65,- voorschot stookkosten);
- Alarmsysteem aanwezig;
- Verwarming geschiedt door middel van blokverwarming;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- De 2 parkeerplaatsen zijn afgesloten d.m.v. een stalen hekwerk;
- Gunstige ligging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.755
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 255,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
34 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET A 3461
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 255,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Synchro Wonen NVM Makelaars

Bel 010-2161110

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.