• Verkocht

Jan van der Burghstraat 37 3191 WB Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 257.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2020
Verkoopdatum
25 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Hoogvliet - Centrum

Koopprijs € 257.000,-- k.k. (met terugkoopgarantie!!!!)

Centraal gelegen hoekwoning met voor-, zij- en achtertuin in de gemeente Hoogvliet. De woning ligt op 5 minuten lopen van het gezellige centrum met al haar winkels en horeca voorzieningen.

Indeling:

Begane grond;
Entree/hal met aan de linkerzijde de meterkast, een nis voor de jassen, een toiletruimte, trap opgang naar de verdiepingen en een separate bergruimte. De royale woonkamer heeft dankzij haar hoekligging extra veel licht inval via een zijraam. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en geeft toegang tot de brede achtertuin. De tuin heeft een afmeting van circa 7 m breed, 10 m diep en is afgewerkt met een zij- entree en een vrijstaande stenen berging. Tuinligging Noord-West.
De keuken heeft aan faciliteiten; een Amerikaanse koelkast (ijsmachine functioneert niet meer), vaatwasser, vijf- pits gasfornuis met bijpassende oven en afzuigkap. De keuken is in het licht afgewerkt en heeft een antraciet kleurige aanrechtblad.

Eerste verdieping:
De overloop brengt u tot de badkamer. De badkamer is in zijn geheel betegeld met lichte tegels en antracietkleurige vloertegels. Aan faciliteiten aanwezig; een ruime inloop douche met regenkop en mengkranen, design wastafel met spiegel en een zwevend toilet. Totaal zijn er twee slaapkamers waarvan de kamer aan de achterzijde voorzien is van een woning brede dakkapel met kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Beide kamers zijn voorzien van een sfeervolle laminaatvloer welk is doorgetrokken tot in de gang.

Tweede verdieping:
Overloop met separaat ruimte voor wasmachine en CV- combiketel (bouwjaar 2011). Tevens hier aanwezig de nette derde slaapkamer met veel bergruimte creatief opgelost met kasten en laden.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 26m²
- Keuken totaal ca. 10,8m²
- Badkamer totaal ca. 4.3m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 17.3m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 11.8m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 9.7m²
- Tuin totaal ca. 70m²

Kenmerken:
- Aantrekkelijke hoekwoning in centrum Hoogvliet;
- Moderne keuken en badkamer aanwezig;
- Dubbele beglazing;
- Totaal drie slaapkamers;
- Dakkapel aan achterzijde;
- Berging zij tuin;
- Projectnotaris van toepassing;
- Terugkoop-garantie met zelfbewoningsplicht van toepassing.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Wij nemen maatregelen om het risico op verspreiding van het coronavirus te beperken. Zo beschermen we u en onze medewerkers.

Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna volgt een loting. De loting vindt binnen 1 week plaats en de kandidaat die als eerste ingeloot is, ontvangt aanvullende informatie en wordt uitgenodigd om de woning te bezichtigen. Bij geen interesse gaan wij door naar kandidaat 2, etc.
AANMELDEN KAN EENVOUDIG VIA FUNDA.

Dit betreft een Koopcomfort woning. U betaalt een vaste, marktconforme koopprijs voor uw woning. En als u later weer wilt verkopen en uw woning is in waarde gestegen, is de winst voor u. Is de waarde van uw woning gedaald, dan draagt u zelf het verlies. Met Koopcomfort bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. De corporatie koopt de woning namelijk binnen drie maanden van u terug.
Voorwaarden
Aan het kopen van een Koopcomfort-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningsplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet mag verhuren, bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van koper wordt gelijkgesteld aan eigen bewoning. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, dus kunt u er niet over onderhandelen. Financiering met NHG is verplicht. Bij verkoop biedt u de woning aan de corporatie aan, deze koopt de woning binnen drie maanden van u terug.
oHet is raadzaam vóór de loting financieel advies in te winnen.
oZelfbewoningsplicht, (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan.
oInschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent.
oDegene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn
oU dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben
kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende
kandidaat te verkopen.
oBij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname.
oInschrijven kan via Funda en tot de deadline gemeld in de advertentie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 257.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.495
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET A 3770
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (15,73 meter diep en 4,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.