• Verkocht

Schutwant 60 3192 JS Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2021
Verkoopdatum
14 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Naar onze mening, is deze WONING gelegen op één van de mooiste plekjes van Hoogvliet. Gesitueerd aan de buitenrand van de wijk "Zalmplaat" verscholen in het "groen", mogen wij namens de opdrachtgever te koop aanbieden deze goed onderhouden en instapklare gezinswoning op 176 m² EIGEN GROND. De sfeervolle woning geeft u bij binnenkomst een aangenaam gevoel en biedt u alle luxe, uitzicht en comfort. De woning grenst aan een prachtig wandel/recreatiegebied en de "Oude Maas".

Kortom; royaal wonen in een heerlijke maar vooral kindvriendelijke omgeving.

Indeling.

Begane grond:
De ruime hal/entree is voorzien van licht gespoten wanden, garderoberuimte, een modern toilet met zwevend closet en fonteintje en de toegang tot de aanpandige berging en de sfeervolle woonkamer.

Woonkamer:
De lichte en tuingerichte woonkamer (ca. 47 m²) is voorzien van een apart eet- en zitgedeelte (niveau lager), licht gespoten wanden, trapopgang, een sfeervolle (gas) open haard met schouw, een schuifpui met schitterend zicht op de tuin en het achterliggende "groen" en een verzorgde goed onderhouden open keuken.

Keuken:
De open keuken beschikt over een L-vormige inrichting met diverse ingebouwde apparatuur zoals een vaatwasser, keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast en een combi magnetron. De verzorgde keuken is qua wandafwerking voorzien van licht spuitwerk en voldoende opbergmogelijkheden.

Inpandige berging:
De inpandig te bereiken berging (ca. 7 m²) met een aparte buitendeur, is voorzien van een meterkast (7 groepen met aardlekschakelaar), de opstelling van wasmachine en droger en een handige bergzolder. De bergzolder is middels een vlizo trap te bereiken en voorzien van een "Velux" dakraam en de opstelling van de cv combiketel (type Remeha/Avanta, bouwjaar 2010).

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en een vergrootte badkamer.

Slaapkamer 1:
De ouderslaapkamer (ca. 2.45 m x 4.73 m) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en uitgerust met een balkon (ca. 1.05 m x 2.45 m), gelegen op het noordoosten. Daarnaast beschikt deze kamer over een eigen toegangsdeur naar de aangrenzende badkamer.

Slaapkamer 2:
Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 2.76 m x 4.84 m groot.

Slaapkamer 3:
Dit vertrek is eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ca. 2.46 m x 3.80 m groot.

Badkamer:
De vergrootte (ca. 2.54 m x 2.45 m) en geheel betegelde badkamer is voorzien van een hoekligbad, 2e toilet met zwevend closet, vloerverwarming, douchecabine, mechanische ventilatie, wastafel met meubel en een design radiator.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop die toegang geeft tot een royale 4e slaapkamer.

Slaapkamer 4:
Deze riante slaapkamer (ca. 28 m²) is voorzien van een groot "Velux" dakraam en opbergmogelijkheden achter het knieschot.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin (ca. 16 meter diep) is gesitueerd op het zuidwesten en biedt veel privacy. De achtertuin beschikt over een heerlijk terras, een buitenkraan, diverse beplanting en sierbestrating. De voortuin beschikt over een aangebouwde stenen berging (ca. 3.35 m x 2.48 m) die ook vanuit de hal bereikbaar is.

Algemeen:
- Eigen grond;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Zonwering aanwezig;
- Goed onderhouden;
- Schitterend gelegen in een prachtige "groene" omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.444
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
497 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET D 471
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGVLIET D 2380
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (16 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Synchro Wonen NVM Makelaars

Bel 010-2161110

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.