• Verkocht

Goede Verwachtinghof 19 3192 XZ Hoogvliet Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 112 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 december 2019
Verkoopdatum
14 februari 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs € 300.000,- k.k.

Moderne 5-kamer ééngezinswoning met praktijkruimte en vrij uitzicht, rustig gelegen in een park aan het water op 112 m² EIGEN GROND. De woning heeft een eigen parkeergelegenheid en is gesitueerd in een autovrije zone. De wijk is zeer kindvriendelijk en alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar.

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met laminaatvloer, lichte spachtelputz wanden, meterkast (7 groepen en unit stadsverwarming), studie-/praktijkruimte (ca. 2.99 m x 3.73 m) voorzien van laminaatvloer, modern toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, garderoberuimte en een bijkeuken voorzien van laminaatvloer en de opstelling van de wasmachine en de droger.

Keuken:
De ruime woonkeuken (ca. 17 m²) met laminaatvloer, ingebouwde verlichting en schuifpui, heeft een moderne keukenopstelling met kookeiland en is voorzien van diverse ingebouwde apparatuur zoals een vaatwasser, rvs afzuigschouw, inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast, magnetron en een handige spoelkraan.

Bijkeuken:
Hier bevindt zich voldoende opbergruimte en de opstelling van de wasmachine en de droger.

De studieruimte (ca. 2.99 m x 3.75 m) is zeer geschikt als praktijkruimte aan huis of als extra 4e slaapkamer.

1e verdieping:
De ruime sfeervolle woonkamer (ca. 40 m², maar liefst 2.70 hoog!) strekt zich uit over de gehele eerste verdieping, is voorzien van een vide boven de keuken en heeft een sfeervol uitzicht over het water.

2e verdieping:
De overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, vernieuwde badkamer en handige bergkast is voorzien van een warmteterugwininstallatie (WTW).

Slaapkamer 1:
Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 4.79 m x 2.94 m groot.

Slaapkamer 2:
Dit vertrek is eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ca. 2.09 m x 3.34 m.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en ca. 2.94 m x 2.94 m groot.

Alle vertrekken beschikken over een laminaatvloer en een elektrisch rolluik.

Badkamer:
De geheel licht betegelde en vernieuwde badkamer (geplaatst in 2019, ca. 2.79 m x 2.09 m) is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, mechanische ventilatie, design radiator, 2e toilet met zwevend closet, royale tweepersoonsdouche met regendouche en een Sunshower.

Tuin:
Vanuit de keuken is er middels een schuifpui toegang tot de sfeervolle tuin (westen). Deze is keurig verzorgd, voorzien van sierbestrating, beschikt over een niveauverschil en ligt direct aan het water.
Ook in de voortuin (zuidoosten) die grenst aan een royaal grasveld is het heerlijk vertoeven.

Algemeen:
- Eigen grond;
- De woning (type Hofwoning) is aangesloten op stadsverwarming;
- Ruime garagebox (nummer 129) in nabijgelegen afgesloten parkeergarage;
- Alle kamers zijn voorzien van tv-/telefoonaansluiting;
- Bijdrage V.v.E voor de parkeergarage bedraagt € 30,48 per maand;
- Rustige en kindvriendelijke locatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.256
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET A 4334
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (7,5 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Garagebox en parkeerkelder
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Synchro Wonen

Bel 010 - 216 11 10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoogvliet Zuid

Heel Hoogvliet Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoogvliet Zuid

Heel Hoogvliet Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.