• Verkocht

Lijster 22 3191 DM Hoogvliet Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 96 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2020
Verkoopdatum
18 augustus 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Wil je wonen in "Boomgaardshoek"? Stop dan nu met zoeken, want deze gezellige 4 kamer woning is te koop! De verzorgde woning, op EIGEN GROND, is kindvriendelijk gelegen en beschikt o.a. over een woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad en een verzorgde tuin. Een supermarkt, basisschool en uitvalswegen vind je op korte afstand.

Begane grond:
Hal/entree met garderobehoek, het toilet (met fonteintje en mechanische ventilatie), de meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar, slimme meters) en een deur naar de woonkamer.

Woonkamer:
De gezellige woonkamer heeft een prettige lichtinval en een open keuken aan de achterzijde. Ook vind je hier de trapopgang met daaronder een handige trapkast.

Keuken:
De open keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder koel-vriescombinatie, RVS afzuigschouw, 4 pits gaskookplaat, oven en vaatwasser.

In de hal, woonkamer en keuken ligt een nette laminaatvloer.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de ouderslaapkamer, kinderslaapkamer, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.

2 slaapkamers:
Zowel aan de voor- als de achterzijde vind je een slaapkamer. De huidige ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde. De kinderkamer, aan de achterzijde, heeft een dakraam. Beide kamers zijn netjes afgewerkt.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer heeft een ligbad, wastafel met meubel, handdoekradiator, 2e toilet (hangcloset) en een uitzetraam.

De vloer op deze verdieping is afgewerkt met laminaat. Onder de trap is handige trapkast aanwezig.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop met toegang tot de 3e slaapkamer. Op de overloop vind je de CV-combiketel (Remeha Avanta, 2008), de unit van de mechanische ventilatie en de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

3e slaapkamer:
Ook deze kamer is keurig afgewerkt, met een laminaatvloer. Aan de achterzijde is een dakraam aanwezig. Bergruimte vind je in de knieschotten aan de voor- en achterzijde.

Tuin:
De tuin is gesitueerd op het zuiden en geheel bestraat. De tuin is geheel omheind met een 'nieuwe' schutting met poort. De aangebouwde stenen berging is uitgerust met elektriciteit.

Algemeen:
- Eigen grond;
- Nagenoeg geheel dubbel glas;
- Verzorgd bewoond;
- Zonnescherm aanwezig;
- Rustig en kindvriendelijk gelegen nabij diverse voorzieningen;
- Oplevering in overleg.

(Het te verkopen perceel betreft thans erfpacht. De verkoper heeft van de gemeente Rotterdam een aanbieding voor de koop van de grond. De koopsom voor de grond is reeds in de vraagprijs inbegrepen. Alle overige kosten voor de eigendomsverkrijging van de grond/conversie komen voor rekening van de koper.)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.885
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
96 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET E 1340
Kadastrale kaart
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
38 m² (6 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Synchro Wonen

Bel 010 - 216 11 10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoogvliet Zuid

Heel Hoogvliet Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoogvliet Zuid

Heel Hoogvliet Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.