• Verkocht

Kaneelhof 18 3193 JC Hoogvliet Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 109 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2020
Verkoopdatum
29 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een verrassende woning! Deze luxe 4-kamer drive-in HOEKwoning is gelegen aan een rustige hofje, op 103 m² EIGEN GROND in een groene en kindvriendelijke omgeving van de wijk "Westpunt". De woning beschikt op de begane grond over een inpandige garage. Op de woonverdiepingen beschik je over een sfeervolle woonkamer, moderne keuken en badkamer en 3 slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning is er een overkapping met jacuzzi, een verzorgde tuin met veel privacy en een tuinhuis. De ruimte die deze woning te bieden heeft zal je ook zeker aangenaam verrassen. Openbaar vervoer en winkelcentrum 'Binnenban' zijn op korte afstand bereikbaar.

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, meterkast (6 groepen, fornuisgroep, aparte groep voor tuin/jacuzzi) en garderoberuimte, toilet met fonteintje, een voorraadkast en de toegang tot de garage.

1e verdieping.
Overloop met toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De royale living is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt middels openslaande deuren toegang tot het gezellige balkon. De openslaande deur en raampartij is hier voorzien van een elektrisch rolluik.

Balkon:
Het balkon is afgewerkt met een kunststof vlonder en balustrade. Via de trap bereik je de achtertuin.

Keuken:
De woonkeuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een moderne hoekopstelling (2018) uitgerust met diverse 'AEG' apparatuur, te weten een grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser, 5 pits gas-op-glas kookplaat, afzuigschouw, combimagnetron en (stoom)oven. Tevens heb je de beschikking over ruime bovenkasten (met onderbouwverlichting), lades en een pannencarrousel.

En weet je wat comfortabel is? Deze woonverdieping is voorzien van airco!

2e verdieping.
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met de CV-combiketel (Remeha Tzerra, 2014).

Slaapkamers:
Aan de voorzijde van de woning is de huidige ouderslaapkamer gelegen, welke is afgewerkt met tapijt, behangen wanden en heeft airco. 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. Een kamer is ingericht als kastenkamer (de garderobekasten zijn ter overname) en in de andere kamer vind je de wasmachine- en drogeropstelling.

Badkamer:
De schitterende badkamer (2019) is geheel betegeld en uitgerust met o.a. een ruime inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met 2 fraaie waskommen, grote spiegel met ingebouwde verlichting, 2e toilet (hangcloset) en elektrische handdoekradiator. Deze ruimte wordt mechanisch geventileerd.

Tuin:
Aan de achterzijde (gesitueerd op het zuidoosten) van de woning bevindt zich de geheel omheinde en overigens keurig aangelegde tuin. Een poort geeft ontsluiting naar het aangrenzende park. En zie je dat lekkere plekje onder de overkapping van het houten tuinhuis?

Algemeen:
- Complete en luxe HOEKwoning met o.a. airco, jacuzzi en elektrische rolluiken;
- Eigen grond;
- Goed onderhouden;
- Nagenoeg geheel dubbel glas;
- Garage met elektrische deur;
- Parkeergelegenheid voor de deur;
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.591
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
109 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, jacuzzi, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET A 2688
Kadastrale kaart
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Synchro Wonen

Bel 010 - 216 11 10
Een funda gebruiker
Kaneelhof 18
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar was zeer goed ze waren altijd goed te bereiken ook in de avonduren .De bezichtigingen van het huis verliepen ook helemaal naar wens .Wij zouden deze makelaar dan ook zeker aanbevelen ons huis was ook snel verkocht .
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoogvliet Noord

Heel Hoogvliet Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoogvliet Noord

Heel Hoogvliet Rotterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.