• Verkocht

Duizendblad 16 3191 RD Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 274.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2020
Verkoopdatum
5 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime hoekwoning met potentie in de Boomgaardshoek. Woning is recent uitgevoerd met kunststof kozijnen (zomer 2017) en zonnepanelen. Vergrote tuin op het zuiden met nieuwe schuttingen en beschoeiingen.

De woning is gelegen aan een autovrij straatje. Wel kunt u de auto dicht bij de woning parkeren. Via de hal, waar het toilet en de meterkast zijn, komt u de woonkamer in. De vloer op de begane grond is betegeld. Woonkamer is licht door de schuifpui naar de tuin toe. De schuifpui en aparte deur vanuit de keuken naar de tuin zijn voorzien van plissé horren. De keuken is gelegen aan de tuin aan de achterzijde van de woning, naast de ruimte waar nu de eettafel is. De keuken is recent (zomer 2017) vernieuwd en beschikt over koelvriescombinatie, koken op gas en combi (hete lucht en elektrisch) oven.

Via de woonkamer is de trap bereikbaar naar boven toe. Op de eerste etage zijn drie slaapkamers en de badkamer. Alle houten kozijnen in de slaapkamer zijn recent (zomer 2017) vervangen door kunststof met HR++ glas. Voor de kozijnen in de slaapkamers zijn voorzet horren aanwezig. In de badkamer is een douchecabine, apart toilet en wastafel. Ook is hier de wasmachine geplaatst.

Op de tweede etage is 1 zolderkamer, die u verder zou kunnen indelen. Aansluiting voor een wasmachine is voorbereid. Achter de knieschotten is veel opbergruime. Het is mogelijk om een extra vlizozolder te realiseren gezien de hoogte van de ruimte. In de ruimte is de CV (combiketel december 2016) en centraal ventilatiesysteem geplaatst. Er is een nieuw dakraam geplaatst. Op het dak liggen zes zonnepanelen (juni 2018), wat enorm scheelt in de elektriciteitsrekening.

De tuin rondom het huis is voorzien van nieuwe schuttingen en een overdekt terras (2019). Daarbij zijn nieuwe beschoeiingen langs het water gemaakt in 2015, zodat er meer bruikbare ruimte in de tuin is ontstaan. Aan de zijkant van de woning tenslotte is een schuur gesitueerd.

De woning ligt in de populaire wijk Boomgaardshoek in Hoogvliet, dichtbij voorzieningen zoals scholen, sporthal en supermarkt. Ligging is rustig langs een doodlopende straat, waar alleen voetgangers mogen komen. Dicht bij de woning (20 meter) is voldoende parkeergelegenheid. De metrostations Tussenwater en Hoogvliet liggen op loopafstand van de woning.

Bijzonderheden
• De bouwkundig basis is recent (2017 en 2018) gemoderniseerd (kunststof kozijnen, zonnepanelen en nieuwe combi CV.
• Centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en voorzieningen in de wijk.
• Zes zonnepanelen op het dak.
• Kunststof kozijnen met HR++ glas.
• Minimaal 4 slaapkamers (zolderkamer is nog verder in te delen).
• Hoekwoning gelegen op ruim perceel van circa 150 m2.
• Woonoppervlakte bedraagt circa 119 m2.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 274.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.307
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM HOOGVLIET E 1555
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Voorne Makelaars

Bel 0181899313

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.