Zwaluw 30 3191 GM Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Zuid

  • Verkocht
€ 319.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2020
Verkoopdatum
22 januari 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een INSTAPKLARE, verrassend grote eengezinswoning, gelegen aan een autoluwe straat in de kindvriendelijke en geliefde wijk ''Boomgaardshoek''? Dan is deze ruime en bijzonder ingedeelde tussenwoning met carport, ruime woonkamer met sfeervolle open haard én luxe badkamer misschien wel iets voor jou! Nieuwsgierig? Dat begrijpen we, dus maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar!

Indeling
Begane grond:
Via de eigen parkeerplaats met carport loop je langs de aangebouwde stenen berging, welke toegankelijk is door middel van zowel een elektrische als zijdeur.
Woningentree: De hal geeft toegang tot de garderobe, meterkast, moderne toiletruimte met hangend closet, urinoir en fontein en het woongedeelte.

De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer (2017).

Direct bij binnenkomst tref je links de deels open keuken van Bruynzeel in L-opstelling met vaste kastenwand. De keuken is uitgevoerd met een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, grill plaat, koel- /vriescombinatie, combi-magnetron en boiler.

De woonkamer is heerlijk ruim en is gelegen over de gehele breedte van de woning. Naast de sfeervolle open haard trekt de steigerhouten wand direct je aandacht. De tuingerichte, deels gestucte woonkamer is verder voorzien van een schuifpui naar de tuin en trapopgang naar de eerste verdieping.

Via zowel een deur in de keuken als de schuifpui in de woonkamer bereik je de onderhoudsarme, grotendeels bestrate patiotuin welke gelegen is op het zonnige zuiden en beschikt over een achterom.

Eerste verdieping:
Tussenhal met afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping, berging en toegang tot de overloop.

Deze verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers, een inloopkast en de badkamer.

Beide aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamers zijn ruim en licht.

De luxe badkamer is in 2017 geheel gemoderniseerd en uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, hangend toilet en dubbele wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Tussenhal met hoog plafond, dakraam en deur naar de voorzolder.

De voorzolder beschikt over een was- /droogmachine en hier is tevens de opstelplaats van de CV installatie en mechanische ventilatie. Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers.

Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een wastafel en bergruimte achter knieschotten. Slaapkamer 3 heeft tevens een laminaatvloer en bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden en instapklare woning
- Voorzien van open haard
- Luxe badkamer (2017)
- Eigen parkeerplaats en carport
- De canon voor het recht van erfpacht is afgekocht voor de gehele duur van het recht (30 april 2054)
- Oplevering in overleg

Afmetingen:
Woonkamer/keuken circa 50 m2
Slaapkamer 1 circa 15 m2
Slaapkamer 2 circa 14 m2
Slaapkamer 3 circa 7 m2
Slaapkamer 4 circa 10 m2
Badkamer circa 7 m2

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.250
Aangeboden sinds
2 december 2020
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Oppervlakte
142 m² wonen / 177 m² perceel
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Inhoud
472 m³
Energielabel
C Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

365 wonen

Bel 0181-745061
Dhr. Toby Meijboom
Zwaluw 30
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Onze makelaar(s) hebben ons van begin tot eind prima begeleid. Er is een Whatsapp groep opgericht en waren zelfs in het weekend bereikbaar voor vragen, met altijd parate kennis. Over het algemeen een dikke 9 (omdat niemand perfect is) en zeker een aanrader voor iedereen die zijn/haar verkoopproces soepeltjes wil laten verlopen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van 365 wonen
Goedemorgen, dit is pas een mooie start van de dag. Bedankt voor de mooie beoordeling. We gaan zorgen dat ook de afronding aansluit bij jullie ervaringen.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.