• Verkocht

Aïdastraat 18 3194 JA Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 227.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2021
Verkoopdatum
15 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze keurig en goed onderhouden instapklare 3 kamer hoekwoning is gelegen op 176 m2 eigen grond. Geheel voorzien van kunststof kozijnen/dubbel glas. Voorzien van een in 2018 gebouwde berging/garage, parkeren eigen erf. Royale en goed onderhouden zonnige achter-, zij- en voortuin. Gelegen op loopafstand van winkelcentrum, opstapplaats bus en diverse uitvalswegen.
Type woning: eengezinswoning - hoekwoning
Berging: houten berging, circa 18 m2
Parkeren: parkeerplaats naast de woning
Grond: 175 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 71 m2
Inhoud: circa 210 m3
Bouwjaar: 1961
Aantal slaapkamers: 2
Ligging tuin: zuiden
Energielabel: voorlopig ’E’
Oplevering: in onderling overleg / eind januari 2022

Begane grond:
Via de gezellige voortuin toegang tot de woning. Entree, hal met een in 2019 nieuw geplaatste meterkast (7 groepen, 3 aardlekschakelaars), volledig betegeld toilet, garderobehoek en een kast waarin de cv-combiketel “Remeha” bj. 2017. Via een glasdeur naar de gezellige woonkamer (type tuinkamer) welke voorzien is van een open trap naar de 1e verdieping en een deur die toegang verleent tot de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is van 2019. De keuken is modern en compleet, voorzien van een inductiekookplaat, hete lucht oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasmachine en grote losse koel-/vriescombinatie (evt. ter overname). De achterwand is smaakvol afgewerkt met een geborsteld aluminium plaat voorzien van een fraaie print. De begane grond is geheel voorzien van een fraaie laminaatvloer.

1e Verdieping:
Overloop met diepe inbouwkast en ruimte voor de wasmachine/droger aansluiting. Twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 11 m2. 1e slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een inbouwkast. 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een 3 deurs schuifkastenwand. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van laminaatvloeren. De uitgebouwde geheel betegelde badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, een wastafelmeubel en een mech. afzuiging.

Tuin:
De ruime geheel betegelde in (2018) voor-, zij- en-achtertuin is rondom omheind middels nieuwe (2018/2020) schuttingen met aan de zijkant van de woning een van Douglas hout (2018) gebouwde berging/garage voorzien van openslaande deuren. Makkelijk voor auto/motor en/of scooter.

Algemeen:
Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen/dubbel glas.
Elektrische zonwering aan de achtergevel.
Tuin op het zuiden.
Parkeren op eigen terrein of aan openbare weg.
Jaarlijks onderhoud cv ketel.
Op zoek naar een instapklare, prachtige woning op een geliefd plekje? Maak dan nu een afspraak met ons kantoor.
Oplevering in onderling overleg / uiterlijk eind januari 2022.

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 227.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.204
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E 2,10 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET B 3128
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
110 m² (11 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

VBW Makelaars & Taxateurs

Bel 010-2954888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.