• Verkocht

Beschoeiing 61 3191 HK Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2021
Verkoopdatum
16 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een geliefde, kindvriendelijke locatie gelegen en op loopafstand van complete voorzieningen ligt deze keurig onderhouden 4 kamer tussenwoning op een perceel van 119 m2 eigen grond! De woning heeft een heerlijk lichte woonkamer met schuifpui, 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van een dakraam, en een fijne tuin. Nabij een landelijk dijkje en een groot plantsoen met speelvoorzieningen. Een heerlijke plek voor een gezin met kinderen…!
Type woning: tussenwoning
Grond: 119 m2 eigen grond
Berging: stenen berging in de achtertuin van circa 5 m2
Woonoppervlakte: 100 m2
Inhoud: 355 m3
Bouwjaar: 1988
Aantal slaapkamers: 3
Ligging tuin: zuidoosten
Energielabel: C
Oplevering: in onderling overleg

Begane grond:
Entree gang, geheel betegeld toilet voorzien van een handwasbakje. Meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar) en trapopgang naar de 1e verdieping. Aansluitend de heerlijk lichte en ruim opgezette woonkamer. De woonkamer beschikt over een trap/bergkast, de wanden zijn afgewerkt met deels granol/steenstripwanden en een schuifpui welke toegang geeft tot de riante achtertuin. Via toog naar de voorzijde van de woning waar de open keuken geplaatst is, voorzien van een eenvoudig keukenblok met diverse apparatuur, waaronder een afzuigkap, 4 pits gaskookplaat, combimagnetron, losse koel-/vriescombinatie en 1,5 spoelbak. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. 1e slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van een kastenwand. 2e en 3e slaapkamer gelegen aan de achterzijde, welke beiden zijn voorzien van een dakraam. De moderne geheel betegelde, lichte badkamer is onder andere voorzien van een douchecabine, een wastafel, een hangend closet, diverse kastruimte en een design radiator.

2e Verdieping:
1 grote ruimte met lichtinval middels een Velux dakraam aan de achterzijde, wasmachine-/drogeraansluiting, een Atag HR-combiketel (bouwjaar 2016) en mechanische ventilatie + afstandsbediening. Eventueel 4e slaapkamer te creëren, diverse bergruimte en een entresol voor nog meer bergruimte. De gehele etage is voorzien van een tegelvloer.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en grotendeels betegeld en voorzien van siergrind. Stenen berging voorzien van elektra en er is een achteruitgang. Gelegen nabij een sfeervolle oude dijk met bomen, groen en natuur. De schapen lopen hier bijna in de achtertuin…!

Algemeen:
De inboedel uit de woning is eventueel ter overname.
Een prachtige ligging, uniek voor deze omgeving, rustig maar toch centraal. Op korte loopafstand van het metrostation. Gratis openbaar parkeren aan de straat.
Een heerlijke plek voor een gezin met kinderen…!
Maak nu snel een afspraak voor deze mooie woning...!
Oplevering in onderling overleg.

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.890
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en gemeubileerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C 1,40 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET D 783
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (10,35 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

VBW Makelaars & Taxateurs

Bel 010-2954888
Dhr. R.P.J. de Visser
Beschoeiing 61
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De glasheldere uitleg en het eerste contact met Ad gaf me gelijk al een vertrouwd gevoel en dat is in het hele proces niet veranderd. Gedurende het verkoopproces was de begeleiding van Ad en andere medewerk(st)ers van VBW uiterst prettig, ik kon er altijd direct met m'n vragen terecht. M'n huis is voor een prima bedrag verkocht, wat mij betreft een absolute aanrader deze makelaar. top!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.