• Verkocht

Theo Dobbepad 8 3191 BV Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 215 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2021
Verkoopdatum
21 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze keurig onderhouden en ruime hoekwoning is gelegen in de wijk "Middengebied" aan een rustige straat in een autoluwe woonomgeving op 215 m2 eigen grond. De woning beschikt o.a. over een ruime tuingerichte woonkamer, 3 slaapkamers, een complete badkamer en een zonnige, royale achtertuin. Op korte afstand zijn o.a. het metro- en busstation, scholen en meerdere winkelcentra. Kortom; Een sfeervolle, riante woning in een kindvriendelijke omgeving! Een heerlijke plek voor een gezin met kinderen…!
Type woning: eengezinswoning - hoekwoning
Berging: stenen berging - 6 m2
Grond: 215 m2 eigen grond!
Woonoppervlakte: 120 m2
Inhoud: circa 390 m3
Bouwjaar: 1974
Aantal slaapkamers: 3
Ligging tuin: zuidoosten
Energielabel: ’D’
Oplevering: in onderling overleg

Begane grond:
Hal / entree voorzien van een garderoberuimte, meterkast (5 groepen) en toilet met handwasbakje (wit sanitair). Via glasdeur naar de riante woonkamer.

Woonkamer:
De royale tuingerichte woonkamer (circa 30 m2) is voorzien van een trapopgang naar de 1e verdieping en heeft een duodeur naar de achtertuin.

Keuken:
De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een kunststof keukenblok in hoekopstelling (kleur: zacht geel) met o.a. een rvs afzuigkap, 4 pits gaskookplaat, vaatwasmachine en losse koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 1:
Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is 5.21 x 3.88 groot, voorheen 2 kamers.

Slaapkamer 2:
Is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is 3.85 x 3.15 groot. Beide kamers zijn voorzien van inbouwkasten.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is 2.53 x 2.00 groot en is voorzien van een douchecabine, hangend toilet, een wastafel en een design radiator.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop met de opstelling voor de wasmachine- / drogeraansluiting en de cv-combiketel “Nefit” bouwjaar 2018. 3e slaapkamer (5.04 x 3.13) met dakkapel en diverse bergruimte. De gehele etagevloer is voorzien van laminaat.

Tuin:
De voortuin is royaal van opzet en voorzien van een houten tuinhek, bestrating, planten en heeft een grindpad. De achtertuin is deels voorzien van sierbestrating, heeft diverse zitjes, een stenen berging en is gelegen op het zuidwesten. Schuttingen, afscheiding aan beide zijden van de tuin en een achteruitgang. Aan de achtergevel van de woning hangt een elektrische zonwering. De zijtuin is voorzien van een afsluitbare poort en heeft door z’n ligging veel privacy.

Algemeen:
Royaal perceel - 215 m2 - eigen grond!
3 ruime slaapkamers.
Geheel voorzien van dubbele beglazing.
Begane grondvloer en gevels zijn geïsoleerd.
Een verrassend ruime woning welke keurig onderhouden is, dient wel enigszins gemoderniseerd te worden.
Oplevering in onderling overleg.

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D 1,80 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGVLIET A 3389
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
135 m² (15 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

VBW Makelaars & Taxateurs

Bel 010-2954888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.