Don Carloshof 20 3194 GB Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Noord

83 m² wonen
210 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 295.000 k.k.

Mijn notities

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 20 februari 2024
Verkoopdatum: 3 april 2024
Looptijd: 6 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een leuke hoek eengezinswoning in de gezellige wijk Oudeland? Zoek je daarnaast een grote tuin rond de woning én met een mooi vrijstaand kantoor/praktijkruimte? Dan is deze verrassend ruime woning misschien wel iets voor jou! Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Kijk dus snel naar de foto’s om een goede indruk te krijgen en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging.
Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week beschikbaar!

Indeling
Voortuin:
Via de royale voortuin bereik je de woningentree.

Begane grond:
Woningentree met toegang tot de hal. De hal geeft toegang tot de opstelling voor de wasmachine, droger en CV-ketel, toilet en de woonkamer.

De gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloer. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie.

Achtertuin:
Via de tuindeur is de grote achtertuin met houten berging en achterom bereikbaar. Daarnaast is hier een mooi, geïsoleerde kantoorruimte geplaatst voorzien van voldoend daglicht en een laminaatvloer. Vanzelfsprekend is deze ruimte voor meerdere doeleinden geschikt.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten.

De badkamer een douche en een wastafel.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Grote tuin
- Vrijstaand kantoor
- Rustige ligging met alle voorzieningen op loopafstand
- Oplevering één maand na oplevering van de door verkoper
gekochte woning met een uiterste datum van eind augustus 2024

Afmetingen:
Woonkamer circa 22 m2
Slaapkamer 1 circa 290 cm x 409 cm
Slaapkamer 2 circa 231 cm x 457 cm
Slaapkamer 3 circa 169 x 368

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 295.000 kosten koper

Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²: € 3.554
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1961
Specifiek: Gestoffeerd
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 83 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Perceel

210 m²

Inhoud

195 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Airconditioning, buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: D Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM B 3321

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 210 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte: 12 m², vrijstaand

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

365 wonen

Bel 0181-745061

Contact met de makelaar

Dhr. R S Rashid

Don Carloshof 20 Geschreven op 26 mei 2024

9,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Vanaf begin tot eind zeer goed begeleid naar de uiteindelijke verkoop van onze woning. waardering voor deskundigheid en afhandeling. Ik adviseer anderen ook om 365 wonen makelaar te kiezen.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling