• Verkocht

Frederik Hendrikstraat 53 1623 JW Hoorn (NH) Venelaankwartier - Buurt 11 02

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 749.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2021
Verkoopdatum
25 januari 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Bekijk Hoorn eens vanaf hier!

Dit luxe penthouse bevindt zich op de 8e verdieping van het appartementencomplex Prinsenstate. Vanaf deze hoogte heeft u werkelijk een adembenemend mooi uitzicht over het Markermeer en de stad. U bevindt zich op loopafstand van de historische binnenstad en haven, het Julianapark treft u voor de deur en de supermarkt om de hoek. Ook uitvalswegen richting Enkhuizen of de A7 bereikt u binnen een minuut. U kunt ook gebruik maken van de naast gelegen bushalte die u snel richting het station en de binnenstad brengt. De foto's geven u een impressie, maar dit moet u beleven en voelen. Daarom nodigen wij u uit om vanaf deze prachtige plek dit penthouse te bekijken. Bent u 50 jaar of ouder? Dan is dit appartement wellicht iets voor u! Het complex heeft een verzorgde uitstraling en er is gebruik gemaakt van duurzame materialen zoals aluminium kozijnen. Het complex heeft een gezonde, actieve VvE met MJOP.

Met de lift gaat u naar de 8e verdieping. Als u de lift uitstapt heeft u uw eigen entree met de meterkast en de toegangsdeur naar het appartement. U komt dan in de hal met ruimte voor uw garderobe en hier treft u de ook de toegangsdeuren naar de ruimte met de technische installatie en de aansluiting voor de wasmachine en de droger, de werkkamer, het toilet en de living. Aan de linkerzijde van het appartement bevindt zich een uitgebreide keuken met inbouwapparatuur zoals een magnetron, een vaatwasser, 5-pits gaskookstel met grote oven en een afzuigkap.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras met magnifiek uitzicht over het Markermeer. U heeft hier alle privacy en kunt genieten van zowel de ochtend- als middagzon.

Er zijn hoge plafonds (tot wel 4 meter!) met prachtige lichtinval door de raamkozijnen (lopen van onder tot boven) en een speels lichtdetail in de nok van de living. Deze royale living heeft ook weer prachtig uitzicht over de binnenstad van Hoorn. Achter de living is er een tweede hal welke u toegang geeft tot de 3 slaapkamers en een complete badkamer. Alle slaapkamers hebben een toegangsdeur of zelfs twee openslaande deuren naar het lange terras aan de achterzijde van het appartement. Hier bekijkt u Hoorn weer vanuit een andere hoek. De tijdloze badkamer is voorzien van een ligbad, een wandcloset, een douche en twee wastafels.

Heel Hoorn komt hier in beeld. Waar de wereld door draait, staat de tijd hier even stil om te genieten van het moment, de rust en de ruimte. Het is een bijzonder object en absoluut uniek in zijn soort. Wij nodigen u graag uit om zelf te ervaren hoe fijn het is om hier te wonen.

Dit penthouse wordt verkocht met twee garageboxen welke zich vlakbij de achter entree bevinden. Eén van de garageboxen is voorzien van een elektrisch te openen deur en beiden zijn voorzien van elektra.

Dit fraaie complex is gebouwd in 2001 en is voorzien van een video intercom. Op de begane grond treft u een ruime inpandige berging die goed toegankelijk is en ideaal voor het stallen van uw fiets of andere spullen. Dit zeer nette afgewerkt penthouse, met keurige wand- en vloerafwerking, heeft een woonoppervlakte van circa 151 m² en heeft een inhoud van circa 348 m³. De servicekosten bedragen € 258,35 per maand. De oplevering is in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.960
Servicekosten
€ 258 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 258,35 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN D 7050
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOORN D 7069
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 258,35 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kingma Makelaars

Bel 0229-279697

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.