• Verkocht

De Huesmolen 40 1625 HZ Hoorn (NH) Risdam-Zuid - Buurt 20 07

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2021
Verkoopdatum
16 maart 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Het betreft hier een richtprijs van € 175.000,00 kosten koper.

GUNSTIGE HOEKLOCATIE met een ZEER RUIMTELIJK UITZICHT!

Dit boven het winkelcentrum gelegen 2-kamerappartement op de 2de (laatste verdieping, dus geen bovenburen) met een ruim balkon op het Zuiden, zeer lichte woonkamer, open keuken, goede slaapkamer en een flinke badkamer is bereikbaar via een glazen portaal v.v. een behoorlijke ruimte op de 1ste verdieping en een trapopgang, dit portaal behoort uitsluitend voor gebruik bij deze woning.

De functionele (fietsen)berging bevindt zich vrij direct bij de deur.

De woning is een onderdeel van het goed onderhouden appartementen complex “De Huesmolen” met alle benodigde faciliteiten direct in de buurt zoals diverse supermarkten, winkels, gezellige horeca, mooie parken, een tal aan sportaccommodaties, scholen, kinderopvang, het gemeente huis etc. etc..

De historische Hoornse binnenstad, NS station en de A7 vallen binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:
1ste verdieping:
Ruime bergruimte nagenoeg direct voor de deur.
Verder een afsluitbare, overdekte en flinke glazen portaal met trapopgang.

2de verdieping: entree appartement v.v. meterkast, hal met ruime opbergkast waarin een Intergas c.v. ketel, verder een flinke slaapkamer aan de achterzijde, dan een complete badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en een wastafel.

Aan de voorzijde treft u een zeer lichte en dankzij volledig benutte kapconstructie hoge woonkamer aan met een heerlijk balkon op het zuiden welke wegens de bijzondere hoekligging van het appartement u een zeer ruimtelijk en fraai uitzicht biedt. Tenslotte nog een ruime, open keuken v.v. een hoekopstelling met veel kastruimte, wasbak, gaskookplaat en een afzuigscherm.

De woning bevindt zich in gedateerde staat en dient te worden gemoderniseerd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1980, woonopp.: ca. 50 m², inhoud: ca. 160 m³.
- Servicekosten: € 119,05 per maand, hieronder vallen o.a. kosten opstal- en WA-verzekering, buiten onderhoud, waterverbruik appartement, elektraverbruik gezamenlijke ruimtes, diverse schoonmaakkosten etc..
- Erfpacht kosten bedragen € 448,00 per jaar.
- Gunstig gelegen boven winkelcentrum ‘De Huesmolen’ met divers en ruim winkelbestand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 119,05 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
160 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN F 4379
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 448 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

De Hoornse Makelaardij

Bel 0229-270555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.