• Verkocht

Leemhorststraat 16 1624 NM Hoorn (NH) Hoorn Noord - Buurt 12 03

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2021
Verkoopdatum
13 oktober 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Biedingen vanaf € 375.000 k.k.

Nagenoeg nieuwbouw, maar geen lange wachttijd! Dat is nu mogelijk bij dit gelijkvloerse 3-kamer appartement op de 3e verdieping. Een luxe badkamer, een moderne en lichte woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en een balkon met vrij uitzicht op het zonnige zuiden. Kernwoorden zijn: fris, modern en optimaal geïsoleerd! Door het gehele appartement ligt een nette, Pvc-vloer met vloerverwarming en -koeling. En er zijn degelijke materialen en merken gebruikt, waardoor het gehele appartement en een goed onderhouden en luxe uitstraling heeft.
Centraal gelegen, op loopafstand van de stad, het NS-station en alle voorzieningen die je maar te wensen hebt. Tevens heeft u de mogelijkheid om optioneel een eigen parkeerplaats bij te kopen in de parkeerkelder.
Dit is een appartement waar u zich direct thuis zult voelen! Of dit uw nieuwe thuis gaat worden, kunt u alleen ervaren bij een bezichtiging. Bel ons daarom om een afspraak te maken. Onze makelaar laat het appartement graag aan u zien.

Begane grond
Het appartement is zowel via de trap als de lift bereikbaar. In de gezamenlijke hal bevindt zich het beltableau en de brievenbussen. Op de 3e verdiepingen aangekomen stappen we binnen bij nummer 16. U komt binnen in een frisse hal met een prachtige visgraatvloer, welke in het gehele appartement is doorgelegd. De hal is voorzien van een toiletruimte en de deuren naar de woonkamer en de slaapkamers. Tevens is hier de kast voor de koeling, ventilatie en de vloerverwarmingsunit.

Woonkamer
De heerlijk lichte en ruime woonkamer met open keuken en het balkon is voorzien van zowel vloerverwarming als vloerkoeling. Door het openen van de schuifpui naar het balkon maakt u uw woonkamer op warme dagen extra ruim. De elektrisch uitgevoerde raambekleding (Luxaflex/Duette) is zonwerend en gemakshalve voorzien van afstandsbediening. De spotverlichting in het plafond geeft de woonkamer extra sfeer. Tevens is er een separate wasruimte welke volledig is betegeld tot aan het plafond.. Hierin is extra opbergruimte en zijn wasmachine en wasdroger in een kast ingebouwd.

Keuken
De open keuken is voorzien van granieten bladen en Siemens apparatuur. U heeft de beschikking over een inductiekookplaat met directe afzuiging in de plaat, een vaatwasmachine,4 apothekerskasten, een grote koelkast, een combi-oven met stoomfunctie, een vriezer en een kookeiland. Ook hier geeft de afzonderlijk bedienbare spotverlichting een eigen karakter aan de keuken.

Slaapkamers
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft veel lichtinval. De 2e slaapkamer is ideaal als logeerkamer of werk-kledingkamer.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een Frans balkon met draai/kiepraam en hebben handmatig bedienbare (verduisterende) raambekleding. (Luxaflex/Duette).

Badkamer
In het midden van het appartement is de luxe en complete badkamer gelegen. Hier kunt ontspannen in het ligbad of de separate douche. De moderne ruimte is verder voorzien van een wastafel in meubel, een designradiator, een wandcloset en is tot aan het plafond betegeld. Ook hier vindt u weer spotverlichting in het plafond.

Balkon
Op het balkon op het zonnige zuiden kunt u heerlijk van de zon genieten. Het is ruim genoeg voor een aantal stoelen, dus heerlijk borrelen met vrienden behoort tot de mogelijkheden.

Berging
In deze royale berging plaatst u gemakkelijk uw fietsen en bijvoorbeeld uw kerstspullen of andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft.

Elektrische installatie
8 groepen, een kookgroep, aardlekschakelaars

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Aardwarmte en vloerverwarming

Isolatie
Dak-, vloer-, muurisolatie en HR +++ glas

Bijzonderheden
- Modern 3-kamer appartement
- Op de 3e verdieping gelegen
- Zeer centraal gelegen
- 2 slaapkamers
- Moderne, luxe keuken & badkamer
- Eigen parkeerplaats in de kelder is extra aan te kopen (optioneel)
- Ruime fietsenberging
- Servicekosten € 135,- per maand.
- Vloerverwarming & vloerkoeling
- Een kans als deze komt niet vaak voor!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.808
Servicekosten
€ 135 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
247 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

HOORN D 7759
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en open ligging

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

4x1 Makelaardij

Bel 0229-285170
Een funda gebruiker
Leemhorststraat 16
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar had zich goed voorbereid op de verkoop en goede kennis van de lokale markt. Hij was enthousiast en dacht goed mee. Hij hield ons goed op de hoogte bij ontwikkelingen. Verder ook een prettig persoon inneemt contact
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.