• Verkocht

Venenlaan 143 1623 RD Hoorn (NH) Venelaankwartier - Buurt 11 02

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 99 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2020
Verkoopdatum
16 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ja echt waar! Er is eindelijk weer een karakteristieke, fraai afgewerkte (uitgebouwde) stadswoning beschikbaar op de woningmarkt! Een instapklare woning met sfeervolle woonkamer en een nette/stoere aangebouwde inbouwkeuken, twee slaapkamers, een vaste trap naar de tweede verdieping en een heerlijke tuin met achterom op het noordwesten.

De entree, de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping met een praktische trapkast, het toilet en de toegangsdeur naar de woonkamer. De sfeervolle straatgerichte woonkamer is modern te noemen met gestuukte wanden, een prachtige houten vloer en shutters voor de ramen. Aan de achterzijde treft u een gezellige eethoek met openslaande deuren naar de tuin en een royale inbouwkeuken. Deze ruimte is erg licht door de raamkozijnen en heeft o.a. een 6-pits gaskookstel met grote oven en een vaatwasser. Tevens bereikt u vanuit de keuken de tuin.

De achtertuin heeft een eigen afsluitbare poort met berging en een mooie overkapping. Verder is de tuin onderhoudsarm aangelegd en kunt u hier in alle privacy genieten van de zon.

Op de eerste verdieping zijn er twee prima slaapkamers mede door de aanwezige dakkapellen. De badkamer heeft een ligbad, een inloopdouche, een wastafel, tweede toilet en een handdoekradiator.

Via een wenteltrap bereikt u de tweede verdieping. De CV ketel hangt op de voorzolder en hier is een thuiswerkplek gecreëerd, maar deze ruimte leent zich ook prima als derde slaapkamer.

Deze unieke woonkans is gelegen in één van Hoorns meest geliefde buurten. Op loopafstand van de historische binnenstad met haven, goede winkelvoorzieningen, het NS station en het Julianapark aan het Markermeer. De woning heeft een inhoud van circa 289 m³, een woonoppervlakte van circa 87 m² en staat op 99 m² eigen grond. Dit unieke object is meer dan de moeite waard om eens van binnen te bekijken! Dit huis moet je gewoon voelen!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.207
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
99 m²
Inhoud
289 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN D 2636
Kadastrale kaart
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (6 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kingma Makelaars

Bel 0229-279697

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.