• Verkocht

Barnsteen 34 1625 RD Hoorn (NH) Nieuwe Steen - Buurt 22 00

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 322 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 549.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 oktober 2020
Verkoopdatum
18 november 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Gesitueerd op een fraaie hoeklocatie, in een kindvriendelijke wijk en autoluwe straat, is deze vrijstaande woning nu beschikbaar gekomen op de woningmarkt. Deze royale woning met een sfeervolle woonkamer, open keuken, praktische bijkeuken, separate werk/hobbykamer, maar liefst 5 slaapkamers, luxe badkamer en een heerlijke en zeer ruime achtertuin met o.a. twee houten bergingen. Deze woning kent een ideale ligging in de populaire woonwijk "Nieuwe Steen". Op korte afstand treft u diverse voorzieningen (winkelcentrum, scholen, wijkpark. Ook het stadscentrum en treinstation (met een directe verbinding naar Amsterdam) bevindt zich op slechts circa 10 minuten fietsafstand.

Indeling begane grond
Hoofd-entree met overkapping, de hal, het toilet met wandcloset, een trapkast, de meterkast en de trapopgang. Een sfeervolle, straatgerichte woonkamer met open haard en eikenhouten vloerdelen. Rondom de haard kunt u een fijne zithoek realiseren. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken met een halfopen, hoek opgestelde keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui bereikt u de heerlijke rondom gelegen tuin. De (voormalige) garage, thans in gebruik als werkkamer en bijkeuken bereikt u via de keuken of via de tuin. De bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droger. Via de bijkeuken bereikt u de werkkamer met dubbele vaste kast. Deze ruimte leent zich voor meerdere gebruiksdoeleinden en is dus echt een toegevoegde waarde voor uw gewenste gebruik!

De tuin:
De rondom gelegen tuin is een oase van rust en privacy. Door de diverse keuze mogelijkheden, de ligging en de rijke beplanting vindt u hier altijd een plekje onder de zon of schaduw. Een riant terras treft u direct bij toegang bij de schuifpui. Verder kunt u aan de voorzijde op eigen terrein/oprijpad parkeren en heeft u de beschikking over twee houten bergingen.

Eerste Verdieping
De overloop, door de opbouw op de voormalige garage zijn hier vier echt royale slaapkamers gecreëerd. Twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer boven de voormalige garage is toegankelijk via de overloop, voorkamer met kastenwand/berging en door de aanwezige dakkapel een prima vierde slaapkamer. De luxe en moderne badkamer biedt u veel comfort met een inloopdouche (hand- en stortdouche), een wastafelmeubel, wandcloset en een (breed) ligbad.

Tweede Verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Ruime voorzolder met bergruimte, opstelling voor de HR combiketel (bouwjaar 2011), mechanische ventilatie unit en ruimte voor bijvoorbeeld hobby/studeerruimte. Tevens treft u een vijfde slaap-/hobby-/werkkamer met dubbele deur naar inloop kleding/bergkast.

Bijzonderheden:
Deze geliefde kwaliteitswoning laat zich zowel van binnen- als van de buitenzijde van zijn beste kant zien en ademt een fijne sfeer. Na een lange dag werken wil je echt "thuis" komen en dat kan hier! Hier voel je je namelijk direct thuis, voel je de behagelijkheid en kruip je desgewenst met een goed glas bij de haard. Bovendien ervaart u hier een zee aan ruimte zowel binnen als buiten. Ideaal geschikt voor bijvoorbeeld gezinnen met opgroeiende kinderen/pubers of een thuiswerkplek (en) of chill-ruimte voor de kids! De afwerking is hoogwaardig, sfeervol en biedt diverse fraaie details. De woning is gebouwd in 1988, de woonoppervlakte is circa 169 m² en de inhoud maar liefst 535 m³. Nieuwsgierig geworden wat dit huis u allemaal nog verder te bieden heeft? Laat u verrassen tijdens een uitgebreide rondleiding. Met gepaste trots laten wij u alle details van dit riante woonhuis graag zien en beleven!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.249
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
322 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN L 2633
Kadastrale kaart
Oppervlakte
322 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
165 m² (11 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kingma Makelaars

Bel 0229-279697

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuwe Steen - Buurt 22 00

Heel Hoorn (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuwe Steen - Buurt 22 00

Heel Hoorn (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.