• Verkocht

Pieter Florisstraat 6 1623 RT Hoorn (NH) Venelaankwartier - Buurt 11 02

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 75 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 december 2020
Verkoopdatum
20 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Let op! Het betreft hier een richtprijs van € 225.000,- k.k.

Wie wil hier nou niet wonen!? Een unieke knusse stadswoning gelegen aan een rustige, maar zeer gezellige straat in één van Hoorns meest geliefde buurten, het Venenlaankwartier. Vlak achter de prachtige Draafsingel en op loopafstand van het centrum van Hoorn, de haven, het Julianapark aan het Markermeer en het NS station met rechtstreekse verbindingen naar o.a. Amsterdam en Alkmaar woont u op een geweldige locatie!

De Pieter Florisstraat nummer 6 is zo’n woning. Hier profiteert u namelijk van een karakteristieke knusse tussenwoning met een uitgebouwde keuken en bijkeuken, 2 slaapkamers en een tuin met een eigen achterom. Op een zomerse dag neemt u de gezelligheid mee naar buiten, waar er geen spelregels zijn om ook gezellig aan de voorzijde van de woning in het zonnetje te vertoeven.

De entree, de hal met de meterkast en toegangsdeur naar de woonkamer. Een sfeervolle en straatgerichte woonkamer met een houten vloer en wanden gestuukt in lichte kleurstelling. De aanwezig houtkachel is op dit moment niet meer in gebruik. In de uitbouw de keuken met een doorkijk naar de achtertuin. Achter de keuken treft u de bijkeuken aan met toegang tot het toilet en een loopdeur naar de tuin. De onderhoudsarme achtertuin is volledig betegeld en heeft achterin een fietsenoverkapping. De tuin wordt afgesloten middels een poort.

Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping en heeft u vanaf de ruime overloop toegang tot de twee slaapkamers aan de voorzijde. Aan de achterzijde treft u de badkamer die bereikbaar is via één van de slaapkamers. Deze badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel.

Een knusse stadswoning met potentie! Bent u er klaar voor om hier uw droomwoning van te maken. Het geheel is gelegen 75 m² eigen grond, de woning heeft een woonoppervlakte van circa 72 m² en heeft een inhoud van circa 238 m³. De oplevering kan snel. Kom gauw kijken en misschien mogen wij binnenkort de sleutels aan u overhandigen. Via ons kantoor kunt u een bezichtigingsafspraak inplannen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Perceel
75 m²
Inhoud
238 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN D 4395
Kadastrale kaart
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
21 m² (5,25 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kingma Makelaars

Bel 0229-279697
Mevr. Schouten
Pieter Florisstraat 6
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne samenwerking, alles is snel en vlot geregeld. De communicatie was erg prettig en alles wordt in overleg gedaan.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Kingma Makelaars
Wat ontzettend fijn, deze beoordeling! Heel veel dank daarvoor en namens alle collega's heel veel (woon)geluk voor de toekomst gewenst.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.