• Verkocht

Reiger 129 1628 BG Hoorn (NH) Kersenboogerd-Noord - Buurt 32 01

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2021
Verkoopdatum
19 maart 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Let op! Voor deze woning zijn er helaas geen bezichtigingen meer mogelijk.

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Ben jij starter op de woningmarkt en naarstig op zoek naar een eigen plekje? Grijp dan nu je kans met deze goed onderhouden gezinswoning in de Kersenboogerd. De woning is ruimtelijk en licht ingedeeld met een straatgerichte woonkamer, half open keuken aan de achterzijde, drietal slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, vierde slaapkamer op de tweede verdieping en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom op het noordoosten. Het NS-station, winkelcentrum, basisscholen en een Johan Cruijff Court op loopafstand.

Komt bovenstaande overeen met jouw wensenlijstje? Neem dan direct contact op met ons kantoor en plan een (online) bezichtiging.

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

De woonkamer is aangenaam licht en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel grenzend aan de keuken. Er ligt een neutrale plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn strak gestuct. Zodoende is er maar weinig nodig om het geheel naar eigen smaak te maken.

De half open keuken aan de achterzijde is geplaatst in een praktische hoekopstelling met zowel boven- als onderkastjes; aan werk- en opbergruimte geen gebrek. Daarnaast is de keuken voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi magnetron.

De tussenhal verleent toegang tot het toilet en de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft de beschikking over een eigen wastafel; handig!

Ook de badkamer is netjes onderhouden, volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met spiegel en opbergruimte, zwevend toilet, handdoekenradiator, douchecabine en een heerlijk ligbad.

Op de overloop bevindt zich nog een inbouwkast, ideaal voor het opbergen van handdoeken en bedlinnen.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is nog een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd, wederom heerlijk licht dankzij de twee grote dakramen en netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De drietal inbouwkasten bieden veel handige opbergruimte.

Tot slot bevindt zich op de voorzolder nog een aparte (berg)ruimte voor de cv-opstelling en aansluiting voor de wasapparatuur.

Tuin
Vanuit de tussenhal aan de achterzijde stap je de tuin in. Deze is gelegen op het noordwesten en biedt hiermee zowel zon- als schaduwplekken. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en met dank aan het goede formaat creëer je er met gemak meerdere zithoekjes. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De tuin is ook via de eigen achterom bereikbaar.

Locatie
De woning is gelegen nabij winkelcentrum Betje Wolffplein. Het NS station Kersenboogerd en de nodige uitvalswegen zijn in de nabijheid. Even recreëren is ook snel gedaan; het Willem Wiesepark is de ideale plek voor een stevige wandeling. Daarnaast ben je met slechts 10 minuten fietsen in de binnenstad van Hoorn, waar je alle denkbare voorzieningen binnen handbereik hebt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.905
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, lease

Kadastrale gegevens

HOORN L 3848
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hoekstra en van Eck Hoorn

Bel 0229 27 27 12
Dhr. Jorn Stam
Reiger 129
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Kort samen gevat, Heerlijke prima man , Jeroen Klene. Aanrader. Vriendelijk, sociaal. En goed begelijd!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.