• Verkocht

Dubloen 148 1628 RZ Hoorn (NH) Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 04

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 december 2020
Verkoopdatum
22 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Het betreft hier een richtprijs van € 260.000,- k.k.

Rustig en ruim wonen? Dat kan hier in de Dubloen in Hoorn. Deze woning heeft parkeergelegenheid voor eigen deur, een moderne keuken, 3 slaapkamers, een ruime zolder verdieping en een fijne achtertuin op het noordwesten. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke en populaire wijk, nabij de vele voorzieningen zoals winkelcentrum, NS-station, scholen en de binnenstad van Hoorn.

De hal is voorzien van een garderobe- en meterkast met toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning treft u een fijne, lichte zitkamer waar u met gemak uw meubels kwijt kunt. De wanden zijn glad gestuukt en de houten vloerdelen zijn eventueel nog keer te behandelen. Aan de achterzijde is er ruimte voor een grote eettafel en zijn er openslaande deuren naar de tuin geplaatst. De moderne keuken is voorzien van een plavuizen vloer, een 4-pits gaskookstel en afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast en een praktisch trapkast. Achter de keuken treft u een nette bijkeuken aan met een loopdeur naar de tuin.

De zonnige achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en heeft een aangebouwde fietsenberging. De achtertuin is ook bereikbaar via de achtergelegen steeg en wordt afgesloten middels een poort.

Via de tussenhal, welke bereikbaar is vanuit de woonkamer, komt u bij de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanaf de overloop krijgt u toegang tot drie forse slaapkamers en een nette betegelde badkamer in lichte kleurstelling, voorzien van een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet.

Met een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Dit is een ruime zolderkamer met Velux dakraam waar met een kleine aanpassing een royale vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Tevens treft u hier de hete-lucht verwarmingsunit aan en de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

Kort samengevat is dit een mooi afgewerkte en instapklare (gezins) woning met een inhoud van 385 m³, een woonoppervlakte van 118 m² en een perceeloppervlakte van 148 m². Een fijn huis op een fijne plek wat zomaar van u kan zijn. Neem contact met ons op om een bezichtigingsafspraak in te plannen; deze zijn mogelijk vanaf de eerste week van Januari 2021 Wij leiden u graag rond. De oplevering is in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.203
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HOORN L 3497
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (10 meter diep en 5,37 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kingma Makelaars

Bel 0229-279697
Dhr. Zilver
Dubloen 148
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn meer dan tevreden over de verkoop van onze woning en aankoop van onze nieuwe woning. Het gehele traject is begeleidt door Marco en Lars. Wij hebben het contact als zeer prettig ervaren, geen enkele vraag was te veel en er werd snel gereageerd. De gegeven adviezen over beide trajecten was deskundig en professioneel. Wij voelden ons een klant waar tijd en energie in werd gestoken. Dank jullie wel! Wij bevelen Kingma makelaars bij iedereen aan!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Dubloen 148
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar (Rob Zwaan) hebben wij als zeer prettig ervaren. Na een lange zoektocht van ruim een jaar was ons de moed in de schoenen gezonken, maar Vidra Vastgoed gaf ons nieuwe hoop en uiteindelijk is het gelukt! Wij zijn ontzettend blij met deze leuke en ruime tussenwoning en zonder hulp van Vidra Vastgoed hadden wij waarschijnlijk net weer misgegrepen.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.