• Verkocht

Florijn 17 1628 RJ Hoorn (NH) Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 04

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 december 2020
Verkoopdatum
28 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN NIEUWE BEZICHTIGING TE PLANNEN, UITERAARD IS HET WEL MOGELIJK U AAN TE MELDEN VOOR DE RESERVELIJST.

Let op: Het betreft een 'bieden vanaf' prijsstelling.

Gelegen in de populaire Muntenwijk bieden wij u aan, deze goed onderhouden tussenwoning met dakkapel op de tweede verdieping en een zonnige tuin.

Graag geven wij een u een indruk van de indeling:
Entree, hal met meterkast en toegang tot de straatgerichte woonkamer. Aan de achterzijde van de woning bevind zich de moderne en sfeervolle keuken die van alle gemakken voorzien is: een oven, 4-pits gaskookplaat, wasemkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser, het geheel is afgewerkt met een composieten blad. In de tussenhal het toilet en de trapopgang. Het recent geplaatste kunststof kozijn, met dubbele openslaande deuren, is voorzien van HR++ glas en biedt toegang tot de achtertuin.

De zonnige tuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van een houten berging en toegang achterom. Het geheel is nagenoeg geheel bestraat en dus onderhoudsarm, aan de achterzijde van de woning een zonnescherm.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop toegang tot de badkamer en een drietal slaapkamers, één van de kamers is thans in gebruik als garderobe. De keurige badkamer is voorzien van een tweede toilet, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap toegang tot de tweede verdieping met voorzolder en vierde slaapkamer, het geheel is recent uitgebreid middels een kunststof dakkapel met HR++ beglazing. Op de voorzolder de opstelling van de CV-ketel, extra bergruimte en aansluitingen voor de wasmachine.

De woning is gelegen op korte afstand van de gezellige binnenstad van Hoorn. In de nabijheid van diverse voorzieningen zoals het park, supermarkt, scholen, speelterreintjes, sportfaciliteiten, een NS-station én de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting rijksweg A7 maken het woongenot compleet.

Heeft deze woning uw interesse? Één van de makelaars van Vidra Vastgoed laat het u graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.394
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN L 3091
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (11,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Dhr. Danilo Bisecco
Florijn 17
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact liep super, ondanks de drukte op de huizenmarkt voelde wij ons niet zomaar een nummertje. We werden goed en persoonlijk geholpen met allerlei vragen en zaken rondom de verkoop. Ik zou Vidra aan iedereen aanraden dan weet je zeker dat het goed komt!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.