• Verkocht

Metselaarsstraat 12 1624 VB Hoorn (NH) Hoorn Noord - Buurt 12 01

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 246 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2021
Verkoopdatum
17 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

VOOR NU IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM TE REAGEREN OP DEZE WONING. MOCHT U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WILLEN WORDEN DAN VERNEMEN WIJ DAT GRAAG.

Let op! Dit betreft een richtprijs van € 300.000,- k.k.

Wow! Dat is het eerste wat u zegt als u dit compleet, zeer recent verbouwde en compleet gemoderniseerde "Plug and Play" huis binnentreedt!

Laat u aangenaam verrassen door de fraaie keuzes die hier zijn gemaakt. Voor vele mensen een droom: modern, eigentijds en werkelijk niets zelf meer hoeven doen, spullen verhuizen en genieten maar! Wie spreekt dat niet aan? Dat genieten van kan heel goed in deze geliefde omgeving, op loopafstand van de binnenstad of gewoon heerlijk in de ruime tuin! De locatie is sowieso al heel geliefd. Rustig, kindvriendelijk en bovendien op een hoek!

Deze hoekwoning met o.a. super-de-luxe keuken en badkamer, een uitgebouwde woonkamer, bijkeuken, 2 slaapkamers (3 slaapkamers eenvoudig te realiseren), parkeervoorziening op eigen terrein en een verrassend grote tuin. De woning is zeer gunstig gelegen in een autoluwe, kindvriendelijke en gewilde wijk (Hoorn-Noord) nabij alle voorzieningen zoals bijvoorbeeld supermarkt Deen, scholen, openbaar vervoer (NS-station). De historische Hoornse binnenstad bereikt u binnen enkele (fiets)minuten. Diverse uitvalswegen o.a. de A7 zijn ook binnen enkele autominuten te bereiken. Het plekje is perfect en zeker een unieke woonkans.

Indeling op de begane grond:
De entree/hal met o.a. het toilet (wandcloset) met fontein, de meterkast, de trapopgang met daaronder een bergkast en toegang naar de woonkamer en de keuken. De straatgerichte woonkamer heeft een groot raam waardoor veel licht naar binnen treedt. Aan de achterzijde van de woning is de woonkamer uitgebreid met een fraaie tuinkamer. Dit deel van de woonkamer lijkt op een serre en is voorzien van een lichtkoepel en een schuifpui met direct zicht op en toegang tot de heerlijke tuin. De keuken is het middelpunt van de woning en een droom voor de kookliefhebbers; voorzien van een spoel- en kookeiland en een stand-alone blok. Deze keuken is uitgerust met diverse (kwaliteits)inbouwapparatuur, een Quooker en een Bora afzuigsysteem. De gehele parterre is voorzien van vloerverwarming. Achter de keuken treft u een ruime bijkeuken aan. Hier bevindt zich o.a. de aansluiting voor de wasmachine en de droger en ook de opstelling van de CV (Remeha, bouwjaar 2015). Vanuit de bijkeuken heeft u ook toegang tot de tuin en de achterdeur is voorzien van een rolluik.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is onderhoudsarm aangelegd. Onder de royale en lichte overkapping kunt u al vroeg in het voorjaar genieten van de achtertuin, de overkapping is aan de gevel gemonteerd. De extra (stenen) berging achterin de tuin biedt u opbergruimte voor o.a. uw tuinkussens en/of tuingereedschap. De tuin bereikt u ook middels een eigen achterom en is afsluitbaar met een poort. Door de omvang van de tuin kunt u hier volop in privacy genieten van de zon. Voor de woning is er voldoende parkeergelegenheid maar u heeft ook de mogelijkheid om op eigen pad de auto te parkeren.

Eerste verdieping:
De overloop, een prima slaapkamer en de luxe badkamer aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is voorzien van een royale inloopdouche (hand- en stortdouche), een tweede toilet, een wastafelmeubel, vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer met airco-unit en een zeer ruime inloopkast (voormalige slaapkamer). Deze ruimte kan eenvoudig weer worden omgebouwd tot een slaapkamer.

Deze woning biedt o.a. een hoog afwerkingsniveau, is compleet afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds, diverse dimmers en inbouwspots, compleet vernieuwde elektra, riolering etc, etc. De woning is gelegen op een perceel van 246 m², heeft een inhoud van circa 374 m³ en een woonoppervlakte van circa 104 m² en beschikt over een energielabel D. Het is tevens mogelijk om een tweede verdieping op te bouwen waardoor er 2 extra slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. Als u de woning komt bezichtigen dan bent u gewaarschuwd, kijken is kopen! Met gepaste trots laten we alle details graag aan u zien. De oplevering is in overleg en kan desgewenst op korte termijn.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.885
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
246 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN D 6022
Kadastrale kaart
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOORN D 6478
Oppervlakte
38 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
117 m² (13 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kingma Makelaars

Bel 0229-279697
Een funda gebruiker
Metselaarsstraat 12
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg fijn contact met Lars en de mensen van het kantoor. Alles word goed duidelijk uitgelegd en er word over alles contact op genomen wij vonden dit erg fijn.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.