• Verkocht

Karos 32 1625 HN Hoorn (NH) Risdam-Zuid - Buurt 20 03

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 april 2021
Verkoopdatum
22 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

VOOR NU IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM TE REAGEREN OP DEZE WONING. MOCHT JE OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WILLEN WORDEN DAN VERNEMEN WIJ DAT GRAAG PER MAIL.

WOONKANS met terechte hoofdletters!!! Fraai gelegen 5,70 meter (!) brede middenwoning met o.a. 3 grote slaapkamers, een vernieuwde carport (2006) en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Aan de achterzijde is de woning gelegen aan een rustige en autoluwe straat met uitzicht op vrijstaande woningen en je loopt zo het park in, mét of zonder 4voeter. Alle voorzieningen zoals buurtwinkelcentrum De Huesmolen, scholen en openbaar vervoer en NS-station zijn op maar 5 fietsminuten. Indeling: entree, hal met de meterkast en het vernieuwde toilet, een tuingerichte ruim 30 m2 grote woonkamer met een fraaie eikenvloer, stucwerk wandafwerking en een gezellige houtkachel, aan de achterzijde in de aanbouw, een lichte keuken in hoekopstelling met granieten aanrechtblad, koel/vrieskast (2019), een oven en 4-pits gas kookplaat. De fraai aangelegde, onderhoudsarme en privacyvolle achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een stenen berging en een carport. Eerste verdieping: overloop, zeer royale achterslaapkamer met vaste kastenwand (ca. 24 m2, voorheen 2 slaapkamers), een prima 2e slaapkamer (v.v. vaste kastenwand) aan de voorzijde en een keurige badkamer met o.a. een douche, een wastafelmeubel, designradiator en een 2e toilet. Tweede verdieping: voorzolder met o.a. de cv-opstelling (bouwjaar 2001) en de was- en droogmachineaansluiting en een riante 3e slaapkamer met een dakraam. De woning is gebouwd rond 1977 en is in de loop der jaren gemoderniseerd en v.v. Het geheel staat op 158 m² eigen grond, de woning heeft een woonoppervlakte van circa 111 m² en is v.v. vloer, muur- en dakisolatie, op enkele ramen na v.v. dubble/HR glas en in 2019 geheel buitenom geschilderd. De oplevering is in overleg en kan evt. snel.

TIP:
Je kunt deze woning alvast online bezichtigen via de VIRTUELE TOUR, deze handige tool vind je onder 3D Tour op Funda en onder Media bij de desbetreffende woning op de site van Pronk & Van der Wal Makelaardij.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.477
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermomaster 2 HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN F 4398
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
51 m² (10,25 meter diep en 5,78 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Karos 32
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dit is een super goede makelaar, heel deskundig, vriendelijk en menselijk. In 1 woord gezegd een top makelaar!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

VBO aankoopmakelaar

Esther van Dijk Makelaardij

Bel 06-21176109

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.