• Verkocht

Breeuwer 39 1625 AB Hoorn (NH) Risdam-Zuid - Buurt 20 04

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2021
Verkoopdatum
3 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Geen zin en tijd om te verbouwen? Zoek niet verder, dit is de ideale instapklare gezinswoning met aangebouwde berging.

Aan ruimte en comfort geen gebrek daar de woning van alle gemakken is voorzien.
De woning is uitgerust met een heerlijk lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, L-vormige open moderne keuken, vier goed bemeten slaapkamers en twee moderne badkamers.
De achtertuin (circa 60 m²) is gelegen aan het water op het noordoosten.

De woning is gesitueerd in een rustige, geliefde en kindvriendelijke woonwijk, met om de hoek het winkelcentrum De Huesmolen, diverse scholen, park met speeltuinen, atletiekvereniging, tennisbanen én bioscoop.
De oude binnenstad van Hoorn ligt op 5 minuten fietsen met al z'n gezellige restaurantjes, haven, theater, musea en NS-station, waar je met de trein in ruim een half uur op Amsterdam Centraal staat.

Jaarlijks genieten vele duizenden mensen van deze prachtige stad. Hoorn moet je zien, horen, proeven en voelen! Het verleden van de machtige Verenigde Oost-Indische Compagnie, die in de 17e en 18e eeuw met zijn prachtige schepen handelsbetrekkingen onderhield met Aziatische landen, kom je nog overal tegen. Dat geeft de stad zijn bijzondere sfeer.

Is uw interesse gewekt? U bent van harte welkom!

Indeling

Begane grond:

Overdekte entree, hal met vaste kasten, modern toilet met fonteintje, lichte ruime woonkamer (ca. 28 m²) met openslaand deuren en trapkast, L-vormige open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:

Overloop, slaapkamer 1 (ca. 9 m²) met vaste kast, slaapkamer 2 (ca. 11 m²) met vaste kasten, slaapkamer 3 (ca. 12 m²) met vaste kasten, moderne badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel.
De geeft toegang tot het balkon (ca. 3 m²).

Tweede verdieping:

Overloop met vaste kasten, modern toilet met fonteintje, slaapkamer 4 (ca. 9 m²) voorzien van badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad, aparte bergruimte (ca. 14 m²) met opstelling wassen-/drogen en Cv-ketel.

Tuin:

De voortuin is gelegen op het zuidwesten (ca. 10 m²) en geeft toegang tot de aangebouwde stenen berging met vliering (ca. 7 m²).
De achtertuin is gelegen op het noordoosten (ca. 60 m²) en is gelegen aan het water.
Achterop het perceel staat nog een kinderspeelhuis (ca. 2 m²).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG E325C (gas gestookt combiketel uit 2015, lease)

Kadastrale gegevens

HOORN F 3197
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.