• Verkocht

Duinsteeg 10 1621 ER Hoorn (NH) Binnenstad - Buurt 10 02

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juli 2020
Verkoopdatum
24 december 2020
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Hoorn's Woongeheim! Bij nader inzien niet alleen wonderschoon maar ook nog behoorlijk uit de kluiten gewassen met een prachtig ingetogen front maar eenmaal de drempel over wordt je overvallen door zo-een overdaad aan woonschoonheid dat je pas later door krijgt dat 't ook nog 's een prachtig groot leefbaar huis is met opvallend veel daglicht. De toegift bestaat uit een verrassend grote achtertuin van ruim 9 meter breed, goed op de zon en bereikbaar via een afgesloten eigen steeg van wel 1,70 meter(!) breed. Inhoud: 431 m3 (130 m2 woonopp.), Perceelopp. 142 m2. Wat ons betreft verdient het, naast de status van beschermd Stadsgezicht, ook de status van Rijksmonument. Gebouwd ca. 1952 en de laatste 12 jaar bijna compleet gerestaureerd, gemoderniseerd en uitgebouwd. Opvallend hierbij de grootse leefruimte op de begane grond van bijna 50 m2, excl. de fraaie entree met modern toilet, bijkeuken en luxe aangebouwde en geheel geïsoleerde hobbyruimte met vliering. Op de 1e verdieping een giga overloop, waar thuiswerken wel heel aantrekkelijk wordt, grote achterslaapkamer (13 m2 met vaste kast), complete, grote badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel en doorlopend naar de zolderverdieping nog 2 slaapkamers (8 en 10 m2 met dakkapel) en daarboven nog een handige wegzet vliering. Begane grond kenmerkt zich door een 31 m2 grote, strakke woonkamer met open vuurplaats in verbinding met de 18 m2 grote luxe woonkeuken, bijkeuken/wasruimte. Vloerverwarming op de begane grond en CV-combi uit 2017.

TIP:
Je kunt deze woning alvast online bezichtigen via de VIRTUELE TOUR, deze handige tool vind je onder 3D Tour op Funda en onder Media bij de desbetreffende woning op de site van Pronk & Van der Wal Makelaardij.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.846
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN B 1447
Kadastrale kaart
Oppervlakte
86 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOORN B 559
Oppervlakte
35 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOORN B 4356
Oppervlakte
56 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
65 m² (9,24 meter diep en 7,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.