• Verkocht

Leisteen 14 1625 RX Hoorn (NH) Nieuwe Steen - Buurt 22 00

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 540 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 569.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2020
Verkoopdatum
2 oktober 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Een, tot nu toe, goed bewaard geheim!
Deze zeer fraai gelegen vrijstaande woning met o.a. 4 slaapkamers, een woonkeuken, een luxe badkamer, een hobby-werkkamer op de begane grondvloer en werkelijk prachtig en met name ook privacy biedende zonnige achtertuin. De woning is gebouwd in 1989 en is recent van binnen gemoderniseerd. De woning heeft een fijne, beschutte ligging in een autoluw hofje in de centraal gelegen wijk Nieuwe Steen. Alle voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer (NS-station) en winkels zijn in de directe omgeving te vinden.

Indeling op de begane grond:
Aan de voorzijde een oprit met ruimte voor 2 auto's, entree, de hal met vide, de meterkast, trapkast en het toilet. Zeer ruime en L-vormige woonkamer met moderne schouw/open haard en opvallend veel lichtinval door de vele aanwezige raamkozijnen en schuifpui met directe toegang naar de tuin. De gehele parterre is voorzien van een prachtige plavuizenvloer met deels vloerverwarming. Aangrenzend treft u de woonkeuken welke voorzien is van een hoekopgestelde keuken met natuurstenen werkblad, apothekerskast, en diverse inbouwapparatuur met o.a. een vaatwasser (2019), een koel/vriescombinatie, een combimagnetron (2019), een 5-pits gas kookplaat, een RVS afzuigkap. Het plafond is voorzien van inbouwspots. Aan de voorzijde treft u een thans in gebruik als werk-, hobbykamer welke ook als praktijkruimte of als extra slaapkamer gebruikt kan worden. Zowel in de keuken als in de werkkamer bevindt zich een deur met directe toegang tot de respectievelijk achtertuin en voortuin.

De Tuin:
De voortuin is aangelegd met een oprijpad en o.a beplant met fraaie Leilinden en buxushaag. De achtertuin is aan beide zijden van de woning toegankelijk met achterom en bestrating.
De onder architectuur aangelegde achtertuin, met Japanse invloeden, zal u verrassen en verbazen! Zo heerlijk ruim (brede en diepe kavel) en rijk beplant met fraaie bomen, struiken, borders en siergazon. Hier kunt u de gehele dag genieten van de zon (ligging zuid/west) én van optimale privacy en rust. Er zijn namelijk geen achterburen aanwezig/zichtbaar! In de jacuzzi kunt u heerlijk ontspannen na een lange werkdag of natuurlijk in het weekend! Verder is de tuin voorzien van een fraai en royaal terras bestrating en een sfeervol houten vlonderterras die in 2019 nieuw is aangelegd. Tevens is er een ruime houten berging aanwezig waar u veel (tuin) spullen kunt bergen.

Eerste verdieping:
De overloop, een ruime slaapkamer aan de voorzijde met schuifkastenwand, een ruime slaapkamer aan de achterzijde en de hoofdslaapkamer aan de oostzijde. Aparte praktische berging met o.a aansluiting voor witgoed. De zeer luxe badkamer is werkelijk een plaatje en is recent gerealiseerd (2019). Modern afgewerkt met fraaie tegels en inbouwplafond met spots en voorzien van ruime inloopdouche met ingebouwd sanitair met digitaal bedienbare stort/regen douche en handdouche. Design ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet en handdoek radiator. Uiteraard is ook de vloer met fraai tegelmotief uitgerust met vloerverwarming. Alle vloeren van de slaapkamer zijn recent vernieuwd met een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Deze is bereikbaar middels een vaste trap vanuit de overloop op de eerste verdieping. Deze zolderverdieping is voorzien van een ruime vierde slaapkamer met Velux dakraam en royale dubbele berging met o.a de cv-opstelling, Hr combi (bouwjaar 2014) en vernieuwde mechanische ventilatie met extra vermogen.

Deze ruime en vrijstaande woning moet u echt gezien hebben om het geheim te ontrafelen! Het geheel verkeert in een prima staat van onderhoud en laat zich daardoor zowel van binnen als van buiten van zijn beste kant zien! De afwerking is modern en kwalitatief hoogwaardig met o.a. glad gestuukte wanden en plafonds met biesrand, paneeldeuren, hoge plinten etc, etc. De ligging is fantastisch; in doodlopend hofje met het gevoel van landelijk vrij wonen maar op slechts 5 minuten fietsen van de binnenstad en diverse voorzieningen op loopafstand! Scholengemeenschap voor voortgezet onderwijs letterlijk om de hoek! De woning heeft een inhoud van circa 556 m³, heeft een woonoppervlakte van circa 167 m² en staat op een perceel van 540 m². De oplevering is in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 569.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.407
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
540 m²
Inhoud
556 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, jacuzzi, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Hr combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN L 3004
Kadastrale kaart
Oppervlakte
540 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
336 m² (16 meter diep en 21 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kingma Makelaars

Bel 0229-279697
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Leisteen 14
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Onze makelaar Steffan was erg deskundig, vriendelijk. Hij dacht met ons mee en hij heeft ons prima geholpen met de aankoop van onze nieuwe woning. Bij een eventuele volgende aankoop zullen we zeker weer gebruik maken van zijn kwaliteiten.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuwe Steen - Buurt 22 00

Heel Hoorn (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuwe Steen - Buurt 22 00

Heel Hoorn (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.