• Verkocht

Nieuwland 9 1621 HJ Hoorn (NH) Binnenstad - Buurt 10 03

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 90 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2021
Verkoopdatum
22 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Let op! Het betreft hier een richtprijs van € 435.000,- k.k.

Bent u op zoek naar iets unieks en karakteristieks midden in de binnenstad van Hoorn. Wij hebben het voor u! Deze woning ademt sfeer en beschikt over een moderne keuken, een knusse binnenstadstuin, 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping.

Als u de woning binnenstapt treft u een ruime hal met hoog plafond, de toegangsdeur naar de woonkamer en aan het einde van de hal de aansluiting voor de wasmachine en de droger.
De living heeft aan de voorzijde prachtige hoge raamkozijnen die voor veel daglicht zorgen. De wanden zijn gestuukt, er zijn inbouwplafondspots aangebracht en er ligt een warme houten vloer. De open trap naar de eerste verdieping geeft u een ruimtelijk gevoel. De moderne keuken aan de achterzijde is voorzien van een 5-pits gaskookstel met grote oven, een vaatwasser, een magnetron, veel kastruimte en een bargedeelte waar u makkelijk aanschuift. Een losse koelkast is keurig weggewerkt in een nis. Aan de linkerzijde van de nis treft u het toilet aan en aan de rechterzijde kastruimte.

Via de keuken is er een loopdeur naar de knusse binnenstadstuin. Een fijne buitenplek midden in de stad.

Op de eerste verdieping treft u een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een tweede toilet en een douche. Een tweede ‘kleinere’ slaapkamer met dakkapel aan de zijkant van de woning en een lichte en ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een balkon en kijkt uit over de tuin. Met een vlizotrap bereikt u de wegzetzolder. Ideaal voor het bergen van uw spullen.

Fraai afgewerkt, sfeervol, karakteristiek en gemoderniseerd. Dat zijn de kenmerken van dit mooie pand. Er is altijd met veel liefde gewoond en is zeker ook geschikt voor een klein gezin. Deze woning is oorspronkelijk gebouwd in 1886, staat op 90 m² eigen grond, heeft een inhoud van maar liefst circa 417 m³ en heeft een woonoppervlakte van circa 98 m². Loop deze kans niet mis en bel ons vandaag nog voor een bezichtiging. Oplevering is in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.439
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1886
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
90 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN B 2697
Kadastrale kaart
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m² (7,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kingma Makelaars

Bel 0229-279697

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.