• Verkocht

Johannes Poststraat 24 1624 CC Hoorn (NH) Hoorn Noord - Buurt 12 02

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 209 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2022
Verkoopdatum
14 oktober 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare, uitgebouwde woning in goede staat? Deze zeer goed onderhouden hoekwoning ligt in het centrum van Hoorn, heeft 3 slaapkamers, veel opslagruimte en is v.v. zonnepanelen. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, maar ook de keuken en bijkeuken zijn fors van formaat. Een aanrader.

Omgeving:
De Johannes Poststraat ligt in het populaire Hoorn-Noord. Tegen de binnenstad aan en nabij uitvalswegen. Op enkele minuten van station, horecagelegenheden en winkels.

Hal:
Entree aan de voorzijde. In de hal is ruimte voor de jassen en schoenen. Er is een verzorgd toilet. In de hal is tevens ruimte voor de meterkast, trapkast en opgang naar de verdieping.

Woonkamer:
Een riante, straatgerichte woonkamer v.v. behaaglijke vloerverwarming. Er ligt een lichte plavuizenvloer, en de wanden zijn netjes afgewerkt. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er voldoende ruimte is voor een grote eettafel.

Keuken:
De keuken is in twee delen gemaakt. De halfopen keuken is met een bar uitgevoerd. Er is een fraai hardstenen werkblad en de keuken is v.v. inbouwapparatuur. Achter is het tweede gedeelte van de keuken met een grote kastenwand. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, waar de was-droogopstelling geplaatst kan worden.

Tuin:
Een heerlijk beschutte achtertuin op het zuiden. De tuin is achterom bereikbaar. De tuin is aangelegd met terrassen en perken, met veel groen.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers. Momenteel is een van de kamers in gebruik als kantoorruimte. Door de rechte wanden wordt de ruimte hier optimaal benut.

Badkamer:
De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.

2e verdieping:
Middels de vaste trap bereikbare tweede verdieping. Momenteel is dit een ruime bergzolder. Hier kan eventueel een slaapkamer gerealiseerd worden.

Pluspunten:
- Uitgebouwde hoekwoning;
- nabij centrum;
- 6 zonnepanelen;
- tuin op het zuiden.

RONDLOPEN IN VIRTUAL REALITY? GA NAAR ONZE SITE WESTFRIESGOED.NL
Op onze site kunt u een virtuele rondleiding genieten in 3D. Door onze speciale techniek heeft u hiervoor geen Cardboard VR-bril nodig, maar kunt u met uw tablet of smartphone rondkijken alsof u echt door de woning loopt.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.265
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
209 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
ATAG CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN D 3752
Kadastrale kaart
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
44 m² (6,6 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Johannes Poststraat 24
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ontzettend tevreden met Van 't Riet. In vergelijking met andere makelaars heeft Van 't Riet een plusje op het gebied van deskundigheid, contact en grondigheid bij bezichtigingen. Zeker een aanrader!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Van 't Riet De-Makelaar B.V.
Dit is nou leuk om te horen! Dank jullie wel voor de mooie cijfers en beoordeling. Het was een eer om jullie te mogen begeleiden. Alvast heel veel geluk in jullie super leuke nieuwe huis! Groetjes Lois

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.