• Verkocht

Hanebalk 30 1628 MB Hoorn (NH) Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 03

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 186 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2020
Verkoopdatum
17 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bieden vanaf € 285.000,00 kosten koper.

UNIEKE KANS OM ROYAAL, RUSTIG EN GROTENDEELS GELIJKVLOERS te wonen met alle faciliteiten op korte afstand.

IDEAAL VOOR SENIOREN of ANDERE RUIMTE ZOEKERS! Eventueel ook geschikt voor een praktijk aan huis!

Deze ROYALE, 4 KAMER KWADRANTWONING (type: patiowoning, b.j. 1990) met een GROTE, AANGEBOUWDE GARAGE (ca. 21 m²), eigen parkeerplaats, zonnige en flinke patio (ZW), echt royale living, ruime slaapkamer en een badkamer op de begane grond en nog 2 flinke slaapkamers op de 1ste verdieping is prima gelegen op een perceel grond van 186 m²!

Centraal en rustig gelegen op slechts enkele minuten lopen van het Willem Wiesepark, diverse winkels en horeca, het NS station en overig openbaar vervoer! De gezellige Hoornse binnenstad alsmede diverse scholen, kinderopvang en sportaccommodaties vallen binnen enkele (auto)minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond: keurige voortuin, overkapte entree, flinke hal met meterkast, ruime toiletruimte met fonteintje en een trapopgang naar de 1ste verdieping. Verder een grote ouderslaapkamer met een uitzicht op de privacy volle patio, dan een ruime en volledig betegelde badkamer v.v. ligbad, douchehoek en een wastafelmeubel.

Vervolgens treft u een echt royale, tuingerichte en zeer lichte living aan met veel raampartijen, twee grote lichtkoepels, loopdeur naar en een uitzicht biedende op de zonnige patio.
De open keuken is uitgerust met een keurige en complete L-vormige opstelling v.v. duurzaam aanrechtblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap.
Vanuit de living bereikt u nog een functionele bijkeuken en verder een flinke, aangebouwde garage met een elektrisch bedienbare segmentendeur, verwarming en een extra tuindeur. Deze garage biedt u een uitstekende mogelijkheid om hier een praktijkruimte of een extra woonruimte te creëren.

1ste verdieping: ruime overloop toegang biedende tot een flinke slaapkamer aan de voorzijde v.v. inbouwkast, verder tot de 2de toiletruimte en tenslotte tot de royale slaapkamer aan de achterzijde met een wastafelmeubel en een extra inbouwkast waarin zich een recent geplaatste HR Nefit c.v. combiketel (b.j. 2019, eigendom) bevindt.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 101 m², garage: 21 m², inhoud: ca. 433 m³.
- De woning is volledig geïsoleerd.
- De op het zuidwesten gelegen flinke tuin/patio is via de parkeerplaats bereikbaar en biedt u veel zonplezier en privacy aan.

Aanvaarding: in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.822
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (patiowoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN L 2897
Kadastrale kaart
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Patio/atrium en voortuin
Patio/atrium
41 m² (9 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

De Hoornse Makelaardij

Bel 0229-270555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.