• Verkocht

Charlotte van Pallandthof 69 1628 ZH Hoorn (NH) Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06

Uitgelichte kenmerken

  • 215 m² wonen
  • 400 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2021
Verkoopdatum
25 januari 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

WAT EEN RUIMTE!

Wonen aan het water in een 2-onder-1-kapwoning op een ruime kavel grond omsloten door water aan zowel de zij- als achterkant. U kunt meerdere auto’s parkeren op eigen terrein met oplaadstations voor elektrische auto’s. Mooie ligging in de populaire wijk Kersenboogerd-Zuid nabij diverse voorzieningen en openbaar groen. De woning heeft 5 slaapkamers, een ruime keuken en woonkamer.
Dit huis uit 2003 is volledig geïsoleerd, heeft overal isolerend glas en is aan de buitenkant bedekt met onderhoudsvrije kunststof beplating. Op het dak liggen 29 zonnepanelen, goed voor circa 8500 kwh per jaar.
Dit huis is aangeboden met een bieden vanaf prijs van €425.000,- kk.
Begane grond
Entree, met hal, trapopgang naar eerste verdieping, toegang tot toilet, berging, meterkast en woonkamer. In de woonkamer heeft u tuindeuren naar het balkon aan de zijkant van het huis en daarnaast verschillende ramen zodat u veel natuurlijke lichtinval heeft. De open keuken grenst aan de kamer en heeft diverse inbouwapparatuur zoals grote inductie kookplaat, koel-vriescombinatie, grote oven, magnetron en vaatwasser. Zowel de woonkamer als de keuken hebben als extra een comfortabele elektrische vloerverwarming ter ondersteuning van de luchtverwarming.
Via de tuindeuren of de loopdeur in de keuken loopt u uw ruime achtertuin in.
Eerste verdieping
U heeft hier maar liefst drie grote slaapkamers, een overloop en badkamer met douche, bad met whirlpool, wastafel en sierradiator.
Tweede verdieping
Naast nog twee grote slaapkamers heeft u hier een technische ruimte met de CV opstelling en de wasmachine/wasdroger combinatie. Ook vind u hier de omvormers voor de zonnepanelen.
Tuin
In de tuin volop privacy door het water dat de tuin omringd. De tuin ligt op het zuid oosten en is groot zodat er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Bovendien heeft u in de privacy volle tuin nog een tuinhuis, een verlaagd zitje aan het water en kan de ruimte onder de overkapping door middel van elektrisch bedienbare screens worden omgetoverd tot een ware serre.
Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging van dit huis zodat u de ruimte, rust en privacy ook zelf kunt ervaren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.977
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
215 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
400 m²
Inhoud
720 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HOORN NH K 6928
Kadastrale kaart
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
209 m² (15,5 meter diep en 13,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

ERA Dijkhuis Makelaars

Bel 0229-840716

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.