• Verkocht

Achterom 65 1621 KS Hoorn (NH) Binnenstad - Buurt 10 02

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 104 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2021
Verkoopdatum
21 december 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Recent gerenoveerde eengezinswoning in hartje binnenstad!

In het gezellige centrum van Hoorn mogen wij u deze leuke (vrijstaande) eengezinswoning aanbieden. De woning is recent geheel gerenoveerd en heeft drie slaapkamers, een dakterras en een binnenstadstuin (beide op het zuidwesten gelegen). Met als vooruitzicht het stadsstrand op slechts 85 meter van deze mooie woning verwijderd is dit de perfecte combinatie van stads wonen met ruimte en veel woonplezier! *Let op: inruil van jouw huidige woning is mogelijk, zie aanvullende tekst.

Een rondleiding:
Entree met meterkast, toegang tot eerste verdieping en toegang tot woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een luxe pvc vloer. De hoge plafonds voelen al heerlijk ruimtelijk aan. De woonkamer en het eetgedeelte kunnen door de goede indeling op allerlei manieren worden ingericht. In het verleden is de woonkamer uitgebouwd aan de achterzijde. Hier is de keuken geplaatst. Deze is voorzien van een combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en een koelkast.
De badkamer is bereikbaar via de woonkamer en heeft een douchecabine en wastafel. Naast de badkamer is het separate toilet en een ruime bergkast, waar ook de wasmachine aansluiting en CV-ketel (bouwjaar 2019) aanwezig is.

Eerste verdieping:
Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers. Doordat de kamers een hoogte van wel 3.73 meter heb je een gevoel van licht en ruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim genoeg voor een groot tweepersoonsbed en er past dan nog een grote kast in. In het midden van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer, maar wel met een dakkapel aan de zijkant waardoor er veel daglicht en ventilatie is. Deze slaapkamer is in te richten als kinderkamer, kantoor of misschien wel een toffe walk-in closet. De derde slaapkamer is aan de achterzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar het dakterras. Ook in deze kamer past met gemak een tweepersoonsbed, kast en bureau. Het dakterras ligt op het zuidwesten en is ook recent gerenoveerd. Dit is een heerlijke plek om gedurende een groot gedeelte van de dag van de zon te genieten. Er zijn praktisch geen schaduwvangers waardoor dit een heerlijk zonnige plek is.

Buiten:
Een woning in de binnenstad met een dakterras is al een luxe, maar deze woning heeft ook zelfs een leuke achtertuin. De achtertuin ligt ook op het zuidwesten en biedt ruimte voor leuke zitjes, tuinaanleg of een speelplek voor kinderen. In de tuin staat de stenen berging welke ruim genoeg is voor een aantal fietsen, tweede koelkast en heeft opbergmogelijkheden. De achtertuin is bereikbaar via de (eigen) steeg.

Bijzonderheden:
- Geheel gerenoveerde woning in het centrum van Hoorn.
- Volledig geïsoleerd (glas, dak, gevel en vloer).
- CV-ketel 2019.
- 3 ruime slaapkamers
- Dakterras en achtertuin, beide met een perfecte zonligging.
- Eigen achterom.
- Oplevering is snel mogelijk.

*Inruil huidige woning
Deze woningmarkt is een lastige markt om jouw perfecte woning te kunnen kopen. Bij deze woning is het mogelijk om een voorstel uit te brengen inclusief inruil van jouw huidige woning. Naast dat dit jouw kansen vergroot zal dit je ook een hoop zekerheid geven. We vertellen je tijdens een bezichtiging graag meer over deze mogelijkheid.

Geïnteresseerd in deze mooie woonkans? Plan dan snel je bezichtiging in tijdens een van de kijkdagen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.460
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN B 3796
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (6,7 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Direct

Bel (+31)0229-291313

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.