• Verkocht

19e Wyk 2 8412 SL Hoornsterzwaag Hoornsterzwaag

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 16.010 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2020
Verkoopdatum
27 juli 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Heer en meester op je eigen plek

Helemaal verslingerd aan het buitenleven en niet bang voor een fors perceel te midden van de weilanden? Met genoeg ruimte voor een siertuin, moestuin, kleinvee, paarden of gewoon een stuk niks? Op deze plek met circa 1,6 ha grond in Hoornsterzwaag ervaart u het buiten wonen in al z’n facetten: ruimte, uitzicht, natuurbeleving, stilte, privacy, het komen en gaan van de seizoenen. De woonboerderij ligt aan een rustige doodlopende (land)weg. Rondom groen uitzicht.
Op een zeer fraaie locatie in het buitengebied van Hoornsterzwaag staat dit idyllisch woonboerderijtje met diverse bijgebouwen. Prachtig project voor mensen die van aanpakken houden want dit woonboerderijtje uit circa 1900 en de bijgebouwen verdienen op het gebied van onderhoud aandacht. Kortom: realiseer hier uw woondroom met unieke locatie te midden van de weilanden.

Indeling
Entree, toilet, badkamer met ligbad en inloopdouche. Woonkeuken met inbouwapparatuur en woonkamer met balkenplafond en rookkanaal.
Verdieping
Via de vaste trap in de hal is de verdieping bereikbaar, waar twee slaapkamers zich bevinden alsmede twee vaste kasten op de overloop.

Bijgebouwen
De grote stenen garage/schuur/werkplaats (88m2) heeft een stalen vrije overspanning. Het andere bijgebouw (95m2) van hout met 4 paardenboxen doet dienst als schuur/paardenverblijf. Tevens is er een kapschuur voor kleinvee of houtopslag.

Overig
De verkoper heeft niet zelf in de woning gewoond. Daarom is niet alle informatie voorhanden. De koopakte zal hierop worden aangepast met o.a. een niet bewoningsclausule. Dit houdt in dat verkoper mogelijk niet op de hoogte is van bepaalde gebreken en daarvoor niet aansprakelijk kan worden gesteld. Ook o.a. een ouderdoms-, asbest- en funderingsclausule maakt onderdeel uit van de koopovereenkomst.
Voor een invulling met andere functies dan alleen wonen is het raadzaam eerst bij de gemeente Heerenveen te informeren naar de mogelijkheden en dat geldt ook voor uitbreidingsplannen.

Omgeving
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Jubbega waar ook basisscholen aanwezig zijn en overige voorzieningen.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte 86m2
• Inhoud 300m3
• Perceelgrootte 16.010m2
• Deels dubbele beglazing
• Intergas Cv-ketel circa 2000
• Deels vloerverwarming
• Paardenbak
• Garage/schuur/werkplaats (88m2)
• Schuur/paardenverblijf met 4 paardenboxen (95m2)
• Privacy
• Natuurbeleving
• Asbest aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.523
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Schilddak bedekt met asbest, metaal en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
177 m²
Perceel
16.010 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

MILDAM K 1392
Kadastrale kaart
Oppervlakte
14.510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MILDAM K 1391
Oppervlakte
1.500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.