• Verkocht

Nieuwstraat 120 5961 HG Horst Nieuwstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2021
Verkoopdatum
13 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze leuke tussenwoning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Horst. De ruime woonkamer met half-open keuken, bijkeuken en vier slaapkamers op de verdiepingen maken deze woning geschikt voor ruimtezoekers of een gezin met kinderen. De woning heeft een vrijstaand stenen berging en een eigen garage. De tuin is te bereiken via de vrije achterom.

Je woont dichtbij het centrum waardoor je profiteert van vele voorzieningen op loopafstand. Horst heeft diverse winkels, restaurants, gezellige cafés en heb je schoolgaande kinderen dan is de aanwezigheid van basis- en middelbaar onderwijs een groot pluspunt. Horst heeft een treinstation van waaruit je onder andere Venlo en Eindhoven kunt bereiken en via de snelweg A73 zijn omliggende dorpen en steden goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Via de overdekte entree van de woning kom je in een nette hal met tegelvloer en aan de rechterzijde de toiletruimte. De toiletruimte heeft een vrijhangend toilet met fonteintje. In de hal is ook een bergkast welke ook toegang biedt tot de kruipruimte. Verder zijn de trapopgang naar de verdieping en de deur naar de woonkamer gelegen in de hal. De woonkamer heeft veel lichtinval en is voorzien van een mooie tegelvloer. Er zijn dubbele openslaande tuindeuren naar de terrasoverkapping. In 2001 is de woning uitgebreid. Aan de achterzijde ligt de half-open keuken met rechte opstelling voorzien van inbouwapparatuur. De vloer is voorzien van dezelfde tegels. Het keukenblok is gedateerd maar functioneel en beschikt over een keramische kookplaat met afzuigkap, oven en een koelkast. Ook is er een elektrische boiler aanwezig in de berging. Aan de achterzijde van de keuken is de praktische bijkeuken waar onder ander plek is voor de diepvries, wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Middels de trapopgang in de hal bereik je de eerste verdieping. Via de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben nette laminaatvloeren. De badkamer is ingedeeld met een ruime inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping:
Er is een houten vaste trap naar de tweede verdieping en dat betekent... een extra slaapkamer. De dakkapel zorgt voor daglicht toetreding in de slaapkamer. In de schuinten van het dak is volop bergruimte. Ook is de opstelling voor de CV ketel te vinden op deze verdieping. De CV ketel is in 2010 geplaatst.

Exterieur:
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is voorzien van kiezel. Er loopt een beklinkerd pad naar de voordeur. De achtertuin is bereikbaar via een pad. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van klinkers en een border met planten. Verder staat er een grote stenen berging. Aan het pleintje is een losliggende garagebox welke is voorzien van een elektrische sectionaal garagedeur en elektra.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via een CV-ketel (Nefit 2010);
- Badkamer vernieuwd in 2010;
- Schilderwerk is in 2020 nog gedaan m.u.v. de schuur;
- Tweede verdieping voorzien van een dakkapel;
- Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

In 2015 zijn er zonnepanelen geplaatst op de woning. Deze maken geen deel uit van de vraagprijs en worden ter overname aangeboden. De koper kan kiezen om de panelen af te kopen, dan wel ervoor te kiezen dat de panelen verwijderd worden, alsdan zal verkoper deze meenemen naar de volgende woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.551
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEFIT HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HORST M 886
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HORST M 1977
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
49 m² (7 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

InterMakelaars B.V.

Bel 077-3989090
Dhr. Lemmen
Nieuwstraat 120
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles prima en snel geregeld. Deskundig advies en kennis van de markt. Zeker een aanrader voor zowel koop als verkoop van je woning.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van InterMakelaars B.V.
Beste verkoper, Fijn dat we jullie twee keer goed hebben kunnen en mogen helpen. Veel plezier op de nieuwe woonplek. Team Intermakelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.