• Verkocht

Zandersweg 17 5961 RL Horst

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 228 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 mei 2020
Verkoopdatum
15 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een ge-wel-di-ge woning. Deze twee-onder-een kapwoning heeft een uitbouw aan de achterzijde, een extra diepe garage en leuke details in het metselwerk waardoor het lijkt alsof de ramen zijn voorzien van luiken. In de woning heb je volop luxe en comfort: vier (mogelijk vijf) slaapkamers, een inloopkast, luxe keuken, vloerverwarming op de begane grond en een mooie badkamer met ligbad, toilet en douche. De achtertuin ligt op het Zuid-Westen en heeft volop zon en privacy.
Deze meer dan instapklare woning staat in een rustige straat zonder doorgaand verkeer; aan het einde van de straat stroomt de Kabroekse Beek en schuin aan de overzijde is een speelveldje voor de kinderen. De woning staat in de jonge, kindvriendelijke woonwijk ‘de Afhang’ dichtbij vele voorzieningen voor jong en oud: meerdere supermarkten, winkels, een binnenzwembad, sportfaciliteiten alsmede basis- en middelbaar onderwijs zijn aanwezig. Omliggende steden zoals Venlo en Venray zijn via de nabijgelegen A73 goed te bereiken en op enkele kilometers afstand is een treinstation.

Indeling:
Begane grond:
Kom binnen in de hal en voel de sfeer; dit is een woning waar je jezelf direct thuis voelt. Links in de hal staat de meterkast, rechts de mooie trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte met fonteintje. Op de gehele begane grond ligt een strakke tegelvloer, voorzien van vloerverwarming.
De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde, veel lichtinval door de grote ramen en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde is het ruime zitgedeelte met inbouwverlichting bij de erker, in het middenstuk staat een piano en aan de achterzijde is het eetgedeelte bij de open keuken. De wanden zijn gestuct en geschilderd in mooie, trendy kleuren. Het zitgedeelte heeft een sierhaard, strak en modern. Hier stook je niet op hout, de houtblokken onder de haard liggen als decoratie.

Als je naar het eetgedeelte loopt dan trekt de keuken direct jouw aandacht. De stijlvolle keuken heeft een eilandopstelling met apparatenwand welke als een meubelstuk past in deze fraaie woning. De keuken heeft veel bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat met wokbrander en plafondafzuiging, een vaatwasser, koelkast met vriesvak, oven/magnetron en een stoomoven. Dit is een droomkeuken voor iedereen die houdt van koken, of het wil leren in een keuken met alle denkbare comfort.
Rechts van de woning is de extra diepe garage met elektra, water en de aansluiting voor een radiator evenals de zonneomvormer. De garage heeft een stalen kanteldeur met loopdeur aan de voorzijde, een deur naar de keuken en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Op nagenoeg de hele verdieping ligt een laminaatvloer en zie je dat de woning zeer netjes is bewoond.
Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer met een inloopkast, samen bijna 5,50 meter breed. De tweede en derde kamer zijn aan de voorzijde en prima kinder- of werkkamers.
De moderne badkamer heeft een ligbad, douche, een tweede toilet en een brede wastafel met twee lades bergruimte en een spiegel. De wanden zijn grotendeels betegeld in een lichte kleur.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de zeer ruime zolder met een hoge nok. De ruimte is verdeeld in een zeer ruime overloop en een slaapkamer met dakkapel met aansluiting voor internet. In beide ruimtes ligt een laminaatvloer en de overloop heeft een groot dakraam met zonwering met daaronder bergruimte in de schuinte van het dak. Met een eenvoudige aanpassing kun je hier een vijfde slaapkamer realiseren.

Exterieur:
De woning heeft een leuke voortuin met diverse lage planten en struiken en een boom die zorgt voor veel privacy in de woonkamer. Rechts van de woning is de oprit waar twee auto’s kunnen staan.
De brede achtertuin heeft een gunstige ligging op het Zuid-Westen en grenst aan een grote tuin van een woning aan de Afhangweg. Geen inkijk, volop zon en ruimte voor de kinderen om te spelen; dit is een supertuin. Grasmaaien hoeft niet want in deze tuin ligt onderhoudsvriendelijk kunstgras. De tuinmuren, deels gestuct, en de houten schuttingen vormen een mooie erfafscheiding aan drie zijden.

Bijzonderheden:
- Uitstekend geïsoleerde woning met energielabel A;
- Hardhouten kozijnen voorzien van HR++ glas;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit CW5, 2013);
- In december 2019 zijn 19 hoogrendements zonnepanelen gelegd met 25 jaar rendementsgarantie;
- Diverse buitenzonwering (elektrische luifel, screens en een rolluik);
- Vier (mogelijk vijf) slaapkamers;
- Uitbouw aan de achterzijde (woning) en voorzijde (garage).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.533
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
636 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ProLine HRC30/CW5 ( combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HORST N 2464
Kadastrale kaart
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
67 m² (7,5 meter diep en 8,9 meter breed)

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

InterMakelaars B.V.

Bel 077-3989090

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Afhang

Heel Horst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Afhang

Heel Horst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.