• Verkocht

Van Bocholtzstraat 21 5961 SG Horst

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 396 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 355.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2020
Verkoopdatum
4 juni 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke buurt op fietsafstand van het centrum van Horst ligt deze ruime en goed onderhouden vrijstaande woning met 3/4 slaapkamers, garage en zeer ruime tuin op het oosten.

Deze fraaie woning is gebouwd in 2001 en is gelegen op maar liefst 396m² eigen grond. De woning is instapklaar en heeft drie slaapkamers. De zolder is bereikbaar middels een vaste trap en hier kan een riante extra slaapkamer gecreëerd worden of gebruikt worden voor diverse andere doeleinden. De tuin is fraai aangelegd met een overkapping, een terras en een mooi gazon. Door de ligging is de tuin zeer privacyrijk en een heerlijk plek om te vertoeven.

Ligging

In een relatief jonge woonwijk de Risselt ligt deze vrijstaande woning. De bereikbaarheid van de wijk is goed. De afstand naar het centrum van Horst is zelfs op loopafstand. In 5 minuten is de snelweg bereikbaar. Alle dagelijkse voorzieningen waaronder meerdere supermarkten, winkels, restaurants en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs) zijn in Horst in goede mate aanwezig.

Horst is een prima uitvalsbasis richting Venlo, Venray en de regio groot-Eindhoven alsook naar het Duitse Roergebied (o.a. Düsseldorf en Keulen) en heeft een eigen treinstation (Horst-Sevenum).

Indeling

Begane grond

Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, daarnaast is hier de meterkast bereikbaar en de toiletruimte welke voorzien is van een staand closet en een fontein. Via een loopdeur bereikt u de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en kent een oppervlakte van circa 30 m². De woonkamer is opgedeeld in twee ruimtes, een zitgedeelte en eetgedeelte. Aan de voorzijde van de woonkamer is veel lichtinval door de grote raampartijen. Aan de achterzijde zijn er dubbele openslaande deuren waardoor er direct contact met de tuin wordt gecreëerd. De half open keuken van circa 15m² is compleet ingericht en voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, oven, koelkast en vriezer. De muren op de begane grond zijn voorzien van spuitwerk en op de vloer van de gehele benedenverdieping ligt een tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Via de hal kunt u middels een beklede trap de eerste verdieping bereiken. De verdieping heeft drie ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk 12,5m², 11,5m² en 10,5m² groot. De badkamer is geheel betegeld en is 7m² groot. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchevoorziening, een staand closet, wastafel, radiator, vloerverwarming en een buitenraam. De muren op de verdieping zijn voorzien van spuitwerk en de gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping
Een vaste trap op de overloop geeft toegang tot de zolder. De zeer ruime zolder heeft veel daglichttoetreding door twee vensters aan weerszijden en een groot dakraam. Deze zolder is op verschillende manieren te gebruiken. Hier kan een eenvoudig een vierde slaapkamer gecreëerd worden of je kunt hem gebruiken als sport- of hobbyruimte. Achter de knieschotten is veel bergruimte en op deze verdieping bevinden zich tevens de C.V. opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tuin
De voortuin is voorzien van een oprit en een kiezelgazon. De zeer fraaie en ruime tuin is geheeld omheind en ligt op het oosten. De tuin is voorzien van een terras met overkapping, borders met beplanting, een groot gazon en een tuinhuis achterin. De tuin is zeer privacyrijk en tevens voorzien van een sprinkler-installatie welke is aangesloten op een grondwaterput. Vanuit het terras bereikt u middels een loopdeur de garage. De garage heeft aan de voorzijde geïsoleerde openslaande deuren en is voorzien van elektra en is geïsoleerd.

Is uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

Aansprakelijkheid
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 355.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.336
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Perceel
396 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HORST B 8282
Kadastrale kaart
Oppervlakte
396 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
261 m² (27,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Risselt

Heel Horst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Risselt

Heel Horst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.